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229 m²
HT HC
Location bureau - 229 m²
Marseille 1 (13001)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À louer : bureaux lumineux de 229 m² au coeur du Vieux-Port de Marseille
Installez vos équipes dans un cadre de travail exceptionnel au centre de Marseille, dans le secteur emblématique du Vieux-Port. Ces bureaux à louer, d'une superficie totale de 229 m² non divisibles, se situent au 1er étage d'un immeuble de caractère avec mezzanine, parquet au sol et de beaux volumes lumineux. Un emplacement rare offrant à la fois confort, standing et fonctionnalité.
L'environnement immédiat est particulièrement attractif : à deux pas du Cours Estienne d'Orves, lieu vivant et dynamique, vos collaborateurs et vos clients profiteront d'un large choix de restaurants, cafés et services au pied de l'immeuble. La localisation bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : station de métro Vieux-Port - Hôtel de Ville (M1), arrêts de tramway T1 et T3 "Rome Davso", nombreuses lignes de bus, sans oublier la Gare Saint-Charles accessible en seulement 5 minutes via le métro M1.
Ce secteur central, entre activité économique et vie urbaine animée, constitue une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et qualité de vie au travail.
Cushman & Wakefield, acteur international de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier et vous offre son expertise reconnue pour trouver les bureaux qui répondent parfaitement à vos besoins.
Impôt Foncier : 15,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Nombreuses lignes de bus
Métro M1 station Vieux Port - Hôtel de Ville
Tram T1 & T3 arrêt "Rome Davso"
SNCF Gare Saint-Charles à 5 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Installez vos équipes dans un cadre de travail exceptionnel au centre de Marseille, dans le secteur emblématique du Vieux-Port. Ces bureaux à louer, d'une superficie totale de 229 m² non divisibles, se situent au 1er étage d'un immeuble de caractère avec mezzanine, parquet au sol et de beaux volumes lumineux. Un emplacement rare offrant à la fois confort, standing et fonctionnalité.
L'environnement immédiat est particulièrement attractif : à deux pas du Cours Estienne d'Orves, lieu vivant et dynamique, vos collaborateurs et vos clients profiteront d'un large choix de restaurants, cafés et services au pied de l'immeuble. La localisation bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : station de métro Vieux-Port - Hôtel de Ville (M1), arrêts de tramway T1 et T3 "Rome Davso", nombreuses lignes de bus, sans oublier la Gare Saint-Charles accessible en seulement 5 minutes via le métro M1.
Ce secteur central, entre activité économique et vie urbaine animée, constitue une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et qualité de vie au travail.
Cushman & Wakefield, acteur international de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier et vous offre son expertise reconnue pour trouver les bureaux qui répondent parfaitement à vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 229 | 30 avril 2026 | 227,07 HT/HC/m²/an | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 15,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
- Restaurants au pied de l'immeuble
- A deux pas du Cours Estienne d'Orves
- Secteur Vieux Port
- 1er étage sur entresol
- Mezzanine
- Parquet au sol
- Lumineux
- Beau standing
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Bus Nombreuses lignes de bus
Métro M1 station Vieux Port - Hôtel de Ville
Tram T1 & T3 arrêt "Rome Davso"
SNCF Gare Saint-Charles à 5 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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