A LOUER – Plateau de bureaux 200 m² – Zone commerciale Marmande (à côté de Leclerc)

JL Partners vous propose à la location un plateau de bureaux de 200 m², situé au 1er étage d’un bâtiment commercial, au coeur de la zone commerciale de Marmande. Un emplacement stratégique bénéficiant d’un fort passage et de la présence de nombreuses enseignes nationales de premier plan (dont Leclerc).

Présentation générale

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  Surface : 200 m² en open space

  
  


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  Accès dédié par un escalier en bois, avec installation prévue d’une porte vitrée sécurisée en rez-de-chaussée

  
  


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  Aménagement livré prêt à l’emploi :

  
  
  
  
  
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    Climatisation réversible

    
    
  
  
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    Eclairage complet

    
    
  
  
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    Doublage mural

    
    
  
  
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    Sanitaires installés

    
    
  
  
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    Sol en dalle plombante

    
    
  
  
  
  

Conditions financières

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  Loyer annuel : 27 342 € HT/HC

  
  


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  Loyer mensuel : 2 280 € HT/HC environ

  
  


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  Bail : commercial 3/6/9

  
  


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  Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

  
  

Atouts

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  Emplacement premium en zone commerciale très fréquentée

  
  


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  Visibilité et accessibilité immédiates depuis l’axe principal

  
  


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  Proximité de grosses enseignes nationales générant un fort trafic

  
  


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  Plateau livré prêt à l’emploi, idéal pour bureaux, agences ou activités tertiaires

  
  

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contact visites et renseignements



Antoine Lummeaux : [email protected] / 05 33 06 27 74



A très vite ! 





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Honoraires : 30% TTC

Commission de l'agence : 8203 €