Location bureau - 146 m²

EMPLACEMENT IDEAL
Immprove vous propose à la location un local professionnel de 146 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, idéalement situé Boulevard Clémenceau, à deux pas des grands axes, alliant confort et visibilité. Aménagements optimisés (3 bureaux fermés, open space lumineux, cuisine équipée, 2 sanitaires, baie informatique, fibre optique installée, terrasse et jardin privatifs). 2 places de parking incluses et stationnement disponible à proximité. Un espace idéal pour vos bureaux, combinant fonctionnalité, accessibilité et confort extérieur. Disponibilité immédiate.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Accès véhicules légers
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Interphone - Visiophone
• SAS d'entrée
• Chauffage électrique
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Surface RDC : 146 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à 300 mètres
Route Boulevard Périphérique à 800 mètres
SNCF Gare Lille Flandre à 10 minutes
Tram Arrêt Brossolette à 800 mètres
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr