Location bureau - 380 m²

BUREAUX DE 145 M² ET 235 M²
Situé aux portes de la Pilaterie et du giratoire menant aux accès autoroutiers, ADVENIS CONSEIL Lille vous présente le programme de 'La Campagnerie' offrant une combinaison idéale d'espaces d'entrepôt et de bureaux à la location. Les deux bâtiments en R+1 proposent des surfaces de différentes typologies, adaptées aux besoins de stockage et/ou de bureaux.Cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité remarquable. Le stationnement est facile et pratique, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et visiteurs. De plus, vous trouverez des commerces de service à proximité immédiate, offrant des commodités supplémentaires pour votre activité.Situé sur la commune de Marcq-en-Baroeul, ce programme se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares TGV, Lille Flandres et Lille Europe. La proximité de la N356, reliant les principaux axes autoroutiers de la métropole lilloise (A1 / A27 / A23 / A25 / A22), assure une connectivité optimale pour vos activités logistiques et commerciales.L'équipe ADVENIS CONSEIL Lille est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires, organiser des visites et vous accompagner dans votre recherche. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un emplacement stratégique et de surfaces polyvalentes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples détails et planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrée palière
Chauffage électrique
Equipement informatique : câblage dans certains lots
Cloisonnement amovible
Cloisonnement partiel
Revêtement de sol : carrelage et moquette
Sanitaires en parties communes
WC sur palier


Grand Boulevard
Voie Rapide Urbaine

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 90 € HTHC / m2
Charges annuelles : 33 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT