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273 m² divisible dès 42 m²
HT HC
Location bureau - 273 m²
Marcq-en-Baroeul (59700)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
BUREAUX FACILES D'ACCES
IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située, bénéficiant d'un accès privilégié à l'A22 et aux Grands Boulevards. Le site est également desservi par le tramway (arrêt Château Rouge), accessible en quelques minutes à pied, et dispose d'un vaste parking. Les locaux, fonctionnels et lumineux, se composent d'un espace d'accueil, une cafétéria équipée avec cuisine, une grande salle de réunion, 6 bureaux individuels, des sanitaires privatifs. Un point de restauration se trouve à proximité immédiate. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 29,42 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Arrêt Château Rouge à 150 m
Bus à 150 m
Route Boulevard Périphérique à 100 m
Autoroute à 150 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située, bénéficiant d'un accès privilégié à l'A22 et aux Grands Boulevards. Le site est également desservi par le tramway (arrêt Château Rouge), accessible en quelques minutes à pied, et dispose d'un vaste parking. Les locaux, fonctionnels et lumineux, se composent d'un espace d'accueil, une cafétéria équipée avec cuisine, une grande salle de réunion, 6 bureaux individuels, des sanitaires privatifs. Un point de restauration se trouve à proximité immédiate. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 231 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 41,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 42,07 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 30,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 360 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 29,42 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage gaz
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Archives
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 42,07 m²
Accessibilité:
Tram Arrêt Château Rouge à 150 m
Bus à 150 m
Route Boulevard Périphérique à 100 m
Autoroute à 150 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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