Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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685 m² divisible dès 256 m²
HT HC
Location bureau - 685 m²
Marcq-en-Baroeul (59700)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
BATIMENT NEUF
Immprove vous propose à la location 2 surfaces de bureaux dans un immeuble neuf, labellisé PASSIF (performance énergétique optimale et empreinte carbone maîtrisée), au sein du Parc Europe. Accès direct aux Grands Boulevards rejoignant en quelques minutes toutes les communes de la métropole lilloise. Proximité immédiate du tramway. Deux plateaux sont encore disponibles, en R+2 et R+3, pouvant être loués ensemble ou séparément. Chaque surface dispose de sa propre terrasse privative et végétalisée. Conciergerie, local vélo, et bornes de recharges électriques en pied d'immeuble. Parkings inclus. Disponibilité Eté 2025.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Arrêt Chateau Rouge à l'entrée du Parc
Autoroute Accès A1 et A22
Route Accès N356
SNCF Gares de Lille à 8.5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la location 2 surfaces de bureaux dans un immeuble neuf, labellisé PASSIF (performance énergétique optimale et empreinte carbone maîtrisée), au sein du Parc Europe. Accès direct aux Grands Boulevards rejoignant en quelques minutes toutes les communes de la métropole lilloise. Proximité immédiate du tramway. Deux plateaux sont encore disponibles, en R+2 et R+3, pouvant être loués ensemble ou séparément. Chaque surface dispose de sa propre terrasse privative et végétalisée. Conciergerie, local vélo, et bornes de recharges électriques en pied d'immeuble. Parkings inclus. Disponibilité Eté 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 429 | Eté 2025 | 206,78 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 256 | Eté 2025 | 204,06 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clos
- Façade en bois / bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone - Visiophone
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Terrasse privative
- Faux-planchers techniques
Accessibilité:
Tram Arrêt Chateau Rouge à l'entrée du Parc
Autoroute Accès A1 et A22
Route Accès N356
SNCF Gares de Lille à 8.5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Foch147m (2min à pied)T
- Croisé Laroche158m (2min à pied)RT
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