Location bureau - 1324 m²

Bureaux bénéficiant d'excellentes prestations à proximité des Quais de Saône.
Aux portes de l'Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d'une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu'une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l'ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d'audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
 


Impôt Foncier : 21628 €//an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking: 1.200 eurosHT/unité/an Le montant de l'impôt foncier comprend la TEOM. Non assujetti à la TVA


Prestations :

• Bureaux cloisonnés.
• Patio exploitable en terrasse.
• Balcons.
• Moquette.
• Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
• Baie de brassage.
• Stores.
• Air chaud et froid.
• Sanitaires en parties communes.
• Patio/atrium de 136 m² soit 68 m² par lot
• Loggia: 12 m² soit 6 m² par lot
• Environ 8.75% de parties communes par lot
• 13 stationnements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr