Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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978 m² divisible dès 116 m²
HT HC
Location bureau - 978 m²
Lyon 9 (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Bureaux à louer dans le programme le Carré Saint Pierre - 9ème arrondissement de Lyon
Valoris Real Estate vous propose à la location, en bail dérogatoire, des bureaux idéalement situés au coeur du 9ème arrondissement de Lyon. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une accessibilité optimale et un environnement dynamique.
Les bureaux sont lumineux et parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. De plus, des places de parkings sont disponibles pour faciliter votre quotidien et celui de vos collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
parkings répartis selon les lots
fin de location prévu le 31/21/2026
| etage | type | surface locative | parkings | lots parkings | disponibilite |
| rdc | bureaux | 225,42 m² | 3 | 31, 32 et 47 | immédiate |
| rdc | bureaux | 116,40 m² | 3 | 46,46 et 25/26 | immédiate |
| r+2 | bureaux | 422 m² | 11 | 7 à 10, 19 à 22, 29/30/33 | immédiate |
| r+3 | bureaux | 202 m² | 4 | 23.24.55.56 | immédiate |
| r+3 | bureaux | 214 m² | 4 | 1 à 4 | immédiate |
Bureaux en bon état
Climatisation
Ascenseur
Faux plafond
Espace cuisine
Bureaux fermés
Loyer annuel : 117338.4 € HTHC
Charges annuelles : 32268.06 € HT
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 23243 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Pôle Multimodal de Gorge de Loup (458m)
Bus : ligne(s) : 45, 90, 72, 304, 73, 73, 3, 19, 66, PL3, C21, C24, C24, 65, 14, 5, 86, 98, 98, 142, 2EX
Métro : ligne D
Gare SNCF
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Localisation et transport aux alentours
- Gorge de Loup389m (6min à pied)D
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