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327 m² divisible dès 130 m²
HT HC
Location bureau - 327 m²
Lyon 9 (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CAP 9 LYON 09 Dans l'immeuble CAP 9 quartier GORDE DE LOUP, venez découvrir 2 surfaces de bureaux : 472 m² au dernier étage avec ces 3 terrasses au dernier étage une vue panoramique. Un plateau prêt à l'emploi ( cloisons, cuisine, cablage, cuisine.... ) Ces lots disposent de parkings en sous-sol et le parking CAP VAISE à proximité immédiate, de nombreux restaurant et un quartier dynamique. A visiter rapidement
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne D Station Gorge de Loup à 5 min |
| Bus | 19-45 + 12 lignes Gorge de Loup |
| TER | Gare Gorge de Loup à 5 min |
| Desserte routière | TEO - A6 - N7 |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery à 45 min |
| Gare | Perrache à 15 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Rampe d'accès & ascenseurs |
| Immeuble | indépendant |
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Parking(s) | Prises de chargement pour véhicules électriques |
| Type chauffage | Collectif |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible air rafraichi |
| Accueil | espace d'attente |
| Environnement de proximité | tertiaire et commercial |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Curage en cours : sols, murs, plafonds |
| Autre élément bureau | Rénovation plateau et parties communes T1 2023 |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Béton |
| Murs | Béton |
| Hauteur libre | 4,40 mètre(s) |
| Hauteur sous poutre | ss ferme:4,30m/ss charpente:3,70m |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 sectionnelles 3X3m |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Zénithal Puits de lumière |
| Puissance électrique | Tarif Bleu |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
| Locaux sociaux | Sanitaires & vestiaires |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 197 m² | N.C | R+1 | R+1 |
| 130 m² | N.C | ENTRESOL | Entresol |
Localisation et transport aux alentours
- Gorge de Loup423m (6min à pied)D
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