Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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1 180 m² divisible dès 116 m²
HT HC
CARRE SAINT PIERRE - Location bureau - 1180 m²
Lyon 9 (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à louer Gorge de Loup!
Immeuble CARRE SAINT PIERRE
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, au sein de l'immeuble "Le Carré Saint Pierre", idéalement situé Rue Gorge de Loup, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ces espaces sont disponibles en bail dérogatoire d'une durée de 12 à 18 mois, offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises en phase de transition ou de développement.
Trois surfaces distinctes sont actuellement proposées :
- Rez-de-chaussée - 312 m² : configuration comprenant cinq bureaux fermés, un open space spacieux ainsi qu'une cuisine. Ce plateau est disponible immédiatement.
- 2ème étage - 422 m² : plateau lumineux composé d'un vaste open space, d'un grand bureau fermé et d'une cuisine aménagée. Également disponible immédiatement.
- 3ème étage - 214 m² : bureaux cloisonnés offrant une organisation fonctionnelle, avec une disponibilité immédiate.
Le loyer proposé est particulièrement attractif à 155 euros HT HC/m²/an. L'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Il est également bien desservi par les transports en commun : à seulement 500 mètres, soit environ 8 minutes à pied, des stations de métro Gorge de Loup et Valmy (ligne D), facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs.
Impôt Foncier : 22,15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier Porte Valvert, TEO, accès rapide A6
Métro Métro (ligne D) Gorge de Loup
Bus Bus 66 - 19 - 45 -90
SNCF Gare de Vaise à 10 min environ
vélo'v Vélo'V au pied de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CARRE SAINT PIERRE
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, au sein de l'immeuble "Le Carré Saint Pierre", idéalement situé Rue Gorge de Loup, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ces espaces sont disponibles en bail dérogatoire d'une durée de 12 à 18 mois, offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises en phase de transition ou de développement.
Trois surfaces distinctes sont actuellement proposées :
- Rez-de-chaussée - 312 m² : configuration comprenant cinq bureaux fermés, un open space spacieux ainsi qu'une cuisine. Ce plateau est disponible immédiatement.
- 2ème étage - 422 m² : plateau lumineux composé d'un vaste open space, d'un grand bureau fermé et d'une cuisine aménagée. Également disponible immédiatement.
- 3ème étage - 214 m² : bureaux cloisonnés offrant une organisation fonctionnelle, avec une disponibilité immédiate.
Le loyer proposé est particulièrement attractif à 155 euros HT HC/m²/an. L'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Il est également bien desservi par les transports en commun : à seulement 500 mètres, soit environ 8 minutes à pied, des stations de métro Gorge de Loup et Valmy (ligne D), facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 225,42 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 33 HT/m²/an | PrécaireSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 116,4 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 33 HT/m²/an | PrécaireSur l'indice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 422 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 33 HT/m²/an | PrécaireSur l'indice ILAT |
| R+3 | Bureaux | 214 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 33 HT/m²/an | PrécaireSur l'indice ILAT |
| R+3 | Bureaux | 202 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 33 HT/m²/an | PrécaireSur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | 1000 HT/HC/place/an | PrécaireSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22,15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- A proximité directe du pôle multimodal de Gorge de Loup
- Environnement de travail agréable, nombreux services et points de restauration
- Ascenseur
- Parkings privatifs en sous-sol et public à proximité
- Contrôle d'accès
- Surface RDC : 225,42 m²
Accessibilité:
Accès routier Porte Valvert, TEO, accès rapide A6
Métro Métro (ligne D) Gorge de Loup
Bus Bus 66 - 19 - 45 -90
SNCF Gare de Vaise à 10 min environ
vélo'v Vélo'V au pied de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 22 places
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Localisation et transport aux alentours
- Gorge de Loup371m (6min à pied)D
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