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3 082 m² divisible dès 596 m²
HT HC
Location bureau - 3082 m²
Lyon 5 (69005)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
En façade sur les quais, Ô'SAÔNE vous offre une vue remarquable sur la Saône et le nouveau quartier Confluence. A moins de 10 mn à pied du pôle multimodal de la gare de Perrache, des surfaces de bureaux dans un immeuble entièrement restructuré labélisé BBC.
Saint-Paul est un quartier situé dans le 5e arrondissement de Lyon dont le nom est donné par le vocable de l'église paroissiale. Situé dans le périmètre sauvegardé inscrit au patrimoine mondial par l'UNESCO, il constitue une des trois paroisses du Vieux Lyon, coeur historique de Lyon. Le quartier est principalement desservi par la ligne de trolleybus C3 des transports en commun lyonnais (TCL) et par la gare SNCF du même nom.
Impôt Foncier : 24,1 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer RIE : 3 euros/m²/an HT/HC Loyer réserves: 70 euros/m²/HT/HC Montant prime d'assurance : 1.39 euros/m²/an HT Charges comprenant : électricité de production chaud froid, hôtesse d'accueil, ascenseur, assurance, honoraires de gestion
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A6 et A7 a proximité immédiate
Metro Ligne A (Station Perrache)
Bus Lignes C20, C20E, 31 (Station Pont Kitchener Rive Droite) + nombreuses lignes à la gare de Perrache
Tramway T1 et T2 (Station Perrache)
SNCF Gare TGV de Perrache
. Velo'V : 5015 - Fulchiron
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Paul est un quartier situé dans le 5e arrondissement de Lyon dont le nom est donné par le vocable de l'église paroissiale. Situé dans le périmètre sauvegardé inscrit au patrimoine mondial par l'UNESCO, il constitue une des trois paroisses du Vieux Lyon, coeur historique de Lyon. Le quartier est principalement desservi par la ligne de trolleybus C3 des transports en commun lyonnais (TCL) et par la gare SNCF du même nom.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1292 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 47,16 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 596,4 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 47,16 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 596,62 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 47,16 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 7 | Bureaux | 596,5 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 47,16 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 1600 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24,1 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer RIE : 3 euros/m²/an HT/HC Loyer réserves: 70 euros/m²/HT/HC Montant prime d'assurance : 1.39 euros/m²/an HT Charges comprenant : électricité de production chaud froid, hôtesse d'accueil, ascenseur, assurance, honoraires de gestion
Prestations :
- Immeuble intégralement restructuré en 2014
- Labellisé BBC
- Emplacement stratégique
- Hall d 'entrée
- Accueil
- Restauration
- Contrôle d'accès extérieur
- Triple ascenseurs
- Escalier de service
- Charge au sol bureau (RDC au R+7) : 250 kg/m²
- Les plateaux sont rénovés en open space
- Faux plafonds rayonnants
- Hauteur sous plafond : 2.6m
- Faux plancher
- Climatisation
- GTB / GTC
- Une salle de restauration / convivialité
- Réserves 143 m² divisibles à partir de 14 m² au 1er sous-sol (9 lots)
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A6 et A7 a proximité immédiate
Metro Ligne A (Station Perrache)
Bus Lignes C20, C20E, 31 (Station Pont Kitchener Rive Droite) + nombreuses lignes à la gare de Perrache
Tramway T1 et T2 (Station Perrache)
SNCF Gare TGV de Perrache
. Velo'V : 5015 - Fulchiron
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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