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532 m² divisible dès 258 m²
HT HC
Location bureau - 532 m²
Lyon 5 (69005)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux - A LOUER - Lyon 5 - 573 m² divisibles en deux lots
Bureaux à louer au sein d'un bel immeuble situé à l'entrée du tunnel de Fourvière surplombant la Saône et faisant face à la Presqu'île, au pôle multimodal Perrache et jouxtant le quartier du Vieux Lyon. Les surfaces proposées sont livrées rénovées en plateau nu offrant aux futurs occupants de nombreuses possibilités d'aménagement. Vue imprenable sur les quais de Saône depuis le 6 ème étage.
Bureaux - A LOUER - Lyon 5 - 573 m² divisibles en deux lots
Nous vous proposons à la location des bureaux de caractère idéalement situés au sein d'un bel immeuble surplombant la Saône. À l'entrée du quartier historique du Vieux Lyon et faisant face au pôle multimodal de Perrache, ces locaux entièrement rénovés sont livrés en plateau nu pour offrir de multiples possibilités d'aménagement. Située au 6ème étage avec ascenseur, cette surface bénéficie d'une vue imprenable sur les quais et d'un accès PMR avec plateforme élévatrice. Un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique et parfaitement desservi.
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Lyon-Perrache (France)
Tram Lignes T1 et T2
Bus Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63
Métro Ligne A - Arrêt Perrache
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à louer au sein d'un bel immeuble situé à l'entrée du tunnel de Fourvière surplombant la Saône et faisant face à la Presqu'île, au pôle multimodal Perrache et jouxtant le quartier du Vieux Lyon. Les surfaces proposées sont livrées rénovées en plateau nu offrant aux futurs occupants de nombreuses possibilités d'aménagement. Vue imprenable sur les quais de Saône depuis le 6 ème étage.
Bureaux - A LOUER - Lyon 5 - 573 m² divisibles en deux lots
Nous vous proposons à la location des bureaux de caractère idéalement situés au sein d'un bel immeuble surplombant la Saône. À l'entrée du quartier historique du Vieux Lyon et faisant face au pôle multimodal de Perrache, ces locaux entièrement rénovés sont livrés en plateau nu pour offrir de multiples possibilités d'aménagement. Située au 6ème étage avec ascenseur, cette surface bénéficie d'une vue imprenable sur les quais et d'un accès PMR avec plateforme élévatrice. Un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique et parfaitement desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 273,94 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/An | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 258,25 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/An | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Sous-Sol | Parkings | Immédiate | 1650 HT/HC/place/an | 1020 HT/An | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Locaux entièrement rénovés
- Livrés en plateau nu
- Immeuble compatible ERP5
- Chauffage et climatisation par géothermie
- Accès PMR avec plateforme élévatrice
- Sanitaires en parties communes
- Faux plafond
- Pavés LED
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Choix du sol à définir
Accessibilité:
SNCF Lyon-Perrache (France)
Tram Lignes T1 et T2
Bus Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63
Métro Ligne A - Arrêt Perrache
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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