Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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832 m² divisible dès 174 m²
HT HC
Location bureau - 832 m²
Lyon 4e (69004)
Dernière mise à jour : Il y a 29 jours
ESPACE 84 69004 LYON
A LOUER BUREAUX LUMINEUX AVEC VUE SUR LES BERGES LYON 4 ESPACE 84
Vous recherchez des bureaux dans un cadre verdoyant, en bord de Saône, à quelques pas du coeur de Lyon ? Découvrez Espace 84, un ensemble de bureaux contemporains situé dans le 4 arrondissement, au pied de la colline de la Croix-Rousse, dans un environnement agréable qui change des zones tertiaires classiques.
Les plateaux, lumineux et ouverts sur l'extérieur grce à de grandes baies vitrées, offrent une vue dégagée sur les berges et la verdure. Ils sont divisibles selon vos besoins, ce qui permet d'adapter la surface à la taille et à l'organisation de vos équipes, qu'elles soient en bureaux cloisonnés ou en open space. Les locaux, en état d'usage, sont disponibles immédiatement.
Les points forts :
Plateaux lumineux avec grandes baies vitrées
Vue sur les berges et environnement verdoyant
Immeuble contemporain, avec brise-soleil orientables
Traitement d'air par centrale double flux, chauffage et climatisation par pompe à chaleur
Plancher technique dans toute la surface des lots
Pilotage technique par GTC
Ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite
Interphone
Infrastructure pour borne de recharge de véhicules électriques
Possibilité de louer des places de parking en complément (intérieur ou extérieur)
Un environnement agréable et bien équipé
Le 4 arrondissement est situé sur la colline de la Croix-Rousse, au nord de la Presqu'ile, à la limite de Caluire-et-Cuire. Le site profite d'un cadre exceptionnel et d'une offre de proximité : hôtel, spa, transports en commun et restauration à proximité immédiate.
Un emplacement adapté aux entreprises souhaitant bénéficier d'un lieu de travail verdoyant, à proximité immédiate de la Presqu'ile.
Des accès faciles
Bus : lignes 40 à proximité
Gare de Vaise à environ 25 minutes à pied
Accès direct à l'A6
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à environ 35 minutes en voiture
Ces bureaux à louer à Lyon 4 conviendront notamment aux cabinets de conseil, professions libérales, agences, sociétés de services et équipes recherchant des locaux lumineux et bien équipés, dans un cadre de travail agréable et verdoyant.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne C Station "Cuire" à 20 min à pied |
| Bus | Lignes 40 à proximité |
| Desserte routière | Accès A6 |
| Aéroport | Lyon "Saint-Exupéry" à 35 min en voiture |
| Gare | Vaise à 25 min à pied |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Autre élément bureau | Unités terminales gainables en faux plafond |
| Autre élément bureau | Brises soleil orientables électriques |
| Autre élément bureau | CVC supervisée par GTC |
| Autre élément bureau | Traitement d'air par CTA double flux avec roue de récupération |
| Autre élément bureau | Plancher technique toute surface dans les lots |
| Autre élément bureau | Infrastructure en place pour borne IRVE 7 kVA |
| Autre élément bureau | Chauffage & climatisation : collectif par pompe à chaleur eau-eau sur nappe phréatique |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 174 m² | N.C | R+1 | BAT C - R+1 |
| 174 m² | N.C | R+2 | BAT C - R+2 |
| 484 m² | N.C | R+3 | BAT A - R+3 |
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