Location bureau - 832 m²

Bureaux à Louer dans le Programme ESPACE 84

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de qualité, idéalement situés dans un bel immeuble en bord de Saône.

Caractéristiques du Bien :

• Emplacement Idéal : Situé à proximité de la gare de Vaise, offrant une excellente accessibilité.
• Dernier Lot Disponible : Opportunité rare sur un actif bien entretenu, prêt à l'emploi.
• Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles pour un confort optimal.
• Aménagements : Locaux cloisonnés, climatisés et lumineux
• Espaces : Bureaux optimisés sans espace perdu, avec une jolie vue sur la Saône depuis la terrasse privative du dernier étage.

Venez découvrir ce bureau de qualité qui saura vous séduire par la qualité globale de son offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
possibilité de louer des stationnements en sous-sol ou en extérieur
possibilité d'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques


Loyer annuel : 153920 € HTHC
Charges annuelles : 53700 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Bus 40 Lyon-Plage : au pied de l'immeuble

Bus S5 Bords de Saône (3 min à pied)

Métro C Hénon (15 min à pied)

Gare de Vaise (18 min à pied)

Stations Vélo'v : à proximité immédiate
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Contrôle d'accès
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Salle de réunion
Sanitaires privés