ESPACE 84 - Location bureau - 845 m²

Bureaux à louer de 845m² divisibles
Immeuble ESPACE 84
Au sein d'un immeuble neuf situé en bordure de Saône, à proximité immédiate de l'Hôtel Lyon Métropole proposant de nombreux services (centre de conférences, restaurant, centre de soins, piscine, tennis...), deux plateaux de bureaux en très bon état et lumineux sont disponibles à la location.
Belle vue sur la Saône
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,

Information sur le Bail :

Honoraires d'assistance technique : 4% HT Loyer parking sous-sol (1 300 euros HT/U) ou en extérieur (900 euros HT/U)


Prestations :

• Immeuble labellisé THPE (Très Haute Performance Energétique)
• Contrôle d'accès par badge, interphone
• Raccordement à la fibre optique
• Seul sur son palier
• Bureaux en bon état général
• Bureaux aménagés, cloisonnés et lumineux
• Cloisons amovibles vitrées et pleines
• Accueil, salle de réunion et bureaux individuels
• Faux plancher technique et dalles moquette
• BSO
• Rafraichissement d'air réversible
• Placard de rangement
• Issus de secours
• Sanitaires privatifs dont 1 Personne à Mobilité Réduite
• Accès a une terrasse partagée
• Parkings sous-sol et extérieur

Accessibilité:

Bus lignes 40 arrêt 'Lyon Plage' + S5 Arrêt 'Bords de Saône'.
Métro ligne C-Arrêt 'Cuire' (à 5 minutes en voiture).
Gare Part-Dieu (20 min en bus avec 2 changements) et Gare Perrache (20 min en bus et métro).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr