Location bureau - 215 m²

BUREAUX - A LOUER - LYON 3 - 215 M²
Nous vous proposons à la location des bureaux de 215 m², situés dans le quartier Préfecture, au coeur du 3? arrondissement de Lyon, à proximité du métro B et du tramway T1. Entièrement équipés, cloisonnés et en très bon état, ils sont répartis sur trois niveaux, avec possibilité de conserver le mobilier. Les locaux bénéficient d'un accès indépendant sur rue avec vitrine, ainsi que d'un accès sur une cour intérieure arborée.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Composition des locaux :
• Entrée indépendante avec accès direct sur rue
• Espace d'accueil et de réception
• Plusieurs bureaux individuels et espaces de travail cloisonnés
• Grand espace ouvert en mezzanine
• Espace de réunion
• Espaces détente avec canapés
• Cuisine aménagée et équipée
• Deux sanitaires avec lave-mains
• Local de stockage / archives
• Espaces répartis sur plusieurs niveaux
• Vue et accès sur cour intérieure arborée
• Prestations :
• Locaux aménagés et en bon état général
• Belle vitrine sur rue
• Cloisons vitrées toute hauteur et semi-vitrées
• Murs en pierres apparentes
• Carrelage grand format, parquet et moquette selon les espaces
• Éclairage par spots, suspensions et réglettes
• Chauffage par radiateurs
• Câblage RJ45 et fibre optique
• Baie de brassage et interphone
• Cuisine équipée
• Mobilier de bureaux et de réunion
• Espaces bénéficiant de lumière naturelle côté rue et côté cour
• Cour intérieure arborée et végétalisée

Accessibilité:

SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Métro Place Guichard (Ligne B), Cordeliers (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)
Parking LPA Bonnel Servient (Parking)
Borne de recharge LY312 - Saxe - Préfecture (Bornes de recharge)
Bus Bus C4 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - de Sèze) : Direct vers Gare Part-Dieu et Jean Macé. Bus C9 à 3 min (Arrêt Saxe - Lafayette) : Direct vers Bellecour ou Gare Part-Dieu. Bus C3 / C13 / C14 à 3 min (Arrêt Saxe - Lafayette) : Lignes fortes traversant la ville d'Est en Ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr