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91 m²
HT HC
Location bureau - 91 m²
Lyon 3e (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
À louer : Bureaux de 91 m² bénéficiant d'une bonne visibilité sur le cours Docteur Long
Savills vous propose à la location un plateau de bureaux de 91 m², situé cours Docteur Long, dans le quartier de Montchat, à proximité immédiate de nombreux services (boulangerie, café, restaurant...).
Il se compose d'un espace d'accueil / open space, d'un bureau cloisonné, d'une grande cuisine avec espace repas, d'une réserve pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'un sanitaire privatif.
Le stationnement est gratuit dans la rue.
Impôt Foncier : 12,97 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A42 à proximité
Autoroute A43 à proximité
Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON
Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon)
Tramway Reconnaissance - Balzac (Ligne T3)
Bus Montchat Place Ronde (Ligne C9), Aubépins (Ligne C26, Ligne 25)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose à la location un plateau de bureaux de 91 m², situé cours Docteur Long, dans le quartier de Montchat, à proximité immédiate de nombreux services (boulangerie, café, restaurant...).
Il se compose d'un espace d'accueil / open space, d'un bureau cloisonné, d'une grande cuisine avec espace repas, d'une réserve pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'un sanitaire privatif.
Le stationnement est gratuit dans la rue.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 91 | 01/10/2026 | 153,85 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,97 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Situé au coeur du quartier de Montchat, dans le 3? arrondissement de Lyon, l'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché sur un axe vivant et commerçant. Cet immeuble mixte, à proximité immédiate des commerces, services et transports, offre un cadre dynamique et agréable, tout en conservant une atmosphère de quartier calme et familial.
- Immeuble mixte sécurisé avec digicode et interphone
- Rez-de-chaussée commercial sur rue avec grande vitrine
- Double entrée des locaux
- Plateau cloisonné
- Faux plafond avec luminaires LED
- Chauffage individuel électrique
- Volets manuels (uniquement côté cour)
- Sol PVC
- Grande cave
- Sanitaire privatif
- Stationnement gratuit dans la rue
- Surface RDC : 91 m²
Accessibilité:
Autoroute A42 à proximité
Autoroute A43 à proximité
Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON
Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon)
Tramway Reconnaissance - Balzac (Ligne T3)
Bus Montchat Place Ronde (Ligne C9), Aubépins (Ligne C26, Ligne 25)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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