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196 m² divisible dès 76 m²
HT HC
Location bureau - 196 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 10 mois
A LOUER 196 M² DE BUREAUX A LYON 3 EME
A découvrir 196 m² de bureaux entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme à Lyon 3ème. Disponible de suite ces bureaux lumineux et modernes disposent d'une places de parking privative, dont une borne de recharge pour vélos et trottinettes.
À seulement 6 minutes de la ligne T3, profitez d'un emplacement stratégique et d'un cadre de travail confortable.
Impôt Foncier : 10,92 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Lyon Part Dieu accessible en 20 mins via tramway
Tram Ligne T3 - Reconnaissance Balzac à 2 minutes à pied
Bus Ligne C9 -Bellecour - Hôpitaux Est Ligne C26 - Cité Internationale - Grange Blanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A découvrir 196 m² de bureaux entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme à Lyon 3ème. Disponible de suite ces bureaux lumineux et modernes disposent d'une places de parking privative, dont une borne de recharge pour vélos et trottinettes.
À seulement 6 minutes de la ligne T3, profitez d'un emplacement stratégique et d'un cadre de travail confortable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 120 | Immédiate | 180 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Bureaux | 76 | Immédiate | 180 HT HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,92 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment indépendant avec accès sécurisé (badge + caméra vidéo surveillance)
- 2 entrées indépendantes
- Etablissement Recevant du Public catégorie 5
- Plateau de bureaux entièrement rénové, Open space avec quelques bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace cuisine
- Salle de bain
- Sol en béton ciré
- Stores extérieur électrique
- Belle hauteur sous-plafond
- Rafraichissement air réversible
- Câblage RJ45 et baie de brassage
- 1 place de parking + borne de recharge pour vélo et trottinette électrique
- Surface RDC : 196 m²
Accessibilité:
SNCF Gare de Lyon Part Dieu accessible en 20 mins via tramway
Tram Ligne T3 - Reconnaissance Balzac à 2 minutes à pied
Bus Ligne C9 -Bellecour - Hôpitaux Est Ligne C26 - Cité Internationale - Grange Blanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Reconnaissance - Balzac391m (6min à pied)3
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