Location bureau - 196 m²

A LOUER 196 M² DE BUREAUX A LYON 3 EME
A découvrir 196 m² de bureaux entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme à Lyon 3ème. Disponible de suite ces bureaux lumineux et modernes disposent d'une places de parking privative, dont une borne de recharge pour vélos et trottinettes.
À seulement 6 minutes de la ligne T3, profitez d'un emplacement stratégique et d'un cadre de travail confortable.
 


Impôt Foncier : 10,92 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant avec accès sécurisé (badge + caméra vidéo surveillance)
• 2 entrées indépendantes
• Etablissement Recevant du Public catégorie 5
• Plateau de bureaux entièrement rénové, Open space avec quelques bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace cuisine
• Salle de bain
• Sol en béton ciré
• Stores extérieur électrique
• Belle hauteur sous-plafond
• Rafraichissement air réversible
• Câblage RJ45 et baie de brassage
• 1 place de parking + borne de recharge pour vélo et trottinette électrique
• Surface RDC : 196 m²

Accessibilité:

SNCF Gare de Lyon Part Dieu accessible en 20 mins via tramway
Tram Ligne T3 - Reconnaissance Balzac à 2 minutes à pied
Bus Ligne C9 -Bellecour - Hôpitaux Est Ligne C26 - Cité Internationale - Grange Blanche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr