Location bureau - 189 m²

À LOUER - BUREAUX HAUSSMANNIENS D'EXCEPTION EN PLEIN COUR DES CORDELIERS
Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location ces magnifiques bureaux situés en plein coeur de la Presqu'île, sur la prestigieuse rue Édouard Herriot (69002), dans un superbe immeuble haussmannien.

D'une superficie de 190 m², ces bureaux cloisonnés et aménagés offrent une configuration modulable grâce à leurs beaux volumes, permettant ainsi d'adapter l'espace selon vos besoins professionnels.

Vous serez séduit par les prestations premium de ce bien : parquet, belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, ainsi que de grandes fenêtres apportant une luminosité naturelle optimale. Ce cadre de travail raffiné et inspirant conviendra parfaitement aux entreprises en quête d'un environnement haut de gamme, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements.

Idéalement situés dans le quartier prisé des Cordeliers, ces bureaux bénéficient d'une adresse prestigieuse et d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des restaurants.

N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu unique, parfait pour installer vos bureaux dans un cadre alliant élégance et fonctionnalité.
 


Impôt Foncier : 3400 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble de type haussmannien
• Bureaux cloisonnés, clés en main
• Belle hauteur sous plafond
• Cloisonnement vitré de qualité
• Sol parquet
• Faux plafond
• Eclairage pavé LED
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Métro Cordeliers (ligne A) à 100 m direction Perrache
Métro ou Vaulx-En-Velin La Soie
Bus Tupin (ligne 27)
Cordeliers (lignes C3, C5, C9, C13, C14, C23, 9, 27, 171) à 100 m
vélo'v VéloV au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr