Location bureau - 143 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 143 m², idéalement situés au coeur de la Presqu'île de Lyon, au 1er étage avec ascenseur, dans l'une des artères les plus recherchées de la ville.

Ces locaux en très bon état, bénéficient de prestations de qualité : parquet d'origine apportant charme et authenticité, belle hauteur sous plafond, cloisonnement existant permettant une organisation immédiate, espaces lumineux et fonctionnels, et contrôle d'accès sécurisé dans l'immeuble.

Le plateau se compose de 6 bureaux individuels, un espace d'accueil, une cuisine, une salle d'archives et 2 WC privatifs.

L'adresse bénéficie d'une desserte exceptionnelle : à proximité immédiate des stations de métro Cordeliers et Bellecour (lignes A et D), de nombreuses lignes de bus TCL, avec un accès rapide aux gares de Lyon Part-Dieu et Perrache, ainsi qu'une connexion directe aux quais du Rhône et de Saône et aux principaux axes lyonnais.

Un environnement immédiat exceptionnel

Situés dans un quartier dynamique et vivant, ces bureaux profitent d'un large choix de restaurants, cafés et brasseries à proximité, ainsi que de commerces, boutiques et services haut de gamme.

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
montant des charges et de la taxe foncière à confirmer.


Loyer annuel : 34320 € HTHC
Charges annuelles : 3480 €
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

- Bus Saint-Nizier (23m) - Lignes : S1, S6

- Bus Tupin (193m) - Lignes : S1

- Métro Cordeliers (206m)

- Bus Terreaux (211m)

- Bus Terrasses Presqu'Ile (241m) - Lignes : C14, C18, C13, PL2, TB11, PL3

- Bus Hôtel de Ville - Louis Pradel (247m) - Lignes : S6, S1

- Bus Terrasses Presqu'Île (248m) - Lignes : C14, C18, S1, S6, 40, C13, 31, TB11, PL3

- Bus Cordeliers (274m) - Lignes : 59, PL4

- Bus Terreaux La Feuillée (309m) - Lignes : C18, C13, PL2

- Bus La Feuillée (319m) - Lignes : C14, C18, S1, S6, 40, C13, 31, TB11, PL3

- Bus Terreaux Tobie Robatel (329m) - Lignes : C18, S6, C13

- Métro Hôtel de Ville - Louis Pradel (346m)

- Quai Cordeliers (369m)

- Bus Terrasses Presqu'île (412m) - Lignes : NAVI1

- Bus Jacobins (414m) - Lignes : S1

- Bus Romain Rolland (442m) - Lignes : 40, 31

- Bus Passerelle - Palais de Justice (495m) - Lignes : Open Tour Lyon, 40, 31, PL3