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120 m²
HT HC
Location bureau - 120 m²
Lyon 2e (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
BUREAUX À LOUER | 120 m² EN RDC | CLIMATISÉS & AMÉNAGÉS | LYON 2 - CONFLUENCE
IMMPROVE vous propose 120 m² de bureaux situés en rez-de-chaussée à louer, au coeur du secteur Confluence à Lyon 2ème. En très bon état et disponibles immédiatement, ces locaux climatisés en réversible offrent un aménagement fonctionnel comprenant deux espaces de 6 postes, une salle de réunion équipée ainsi que deux phone box.
Impôt Foncier : 4391 €//an en 2024
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par les autoroutes A6 et A7
Aéroport Saint Exupéry à environ 30 minutes
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Tram Hôtel Région Montrochet (Ligne T2, Ligne T1)
Métro Ligne A à Perrache
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose 120 m² de bureaux situés en rez-de-chaussée à louer, au coeur du secteur Confluence à Lyon 2ème. En très bon état et disponibles immédiatement, ces locaux climatisés en réversible offrent un aménagement fonctionnel comprenant deux espaces de 6 postes, une salle de réunion équipée ainsi que deux phone box.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 120 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 22,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 1500 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 4391 €//an en 2024
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble moderne
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Fibre optique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Douche
- Surface RDC : 120 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès par les autoroutes A6 et A7
Aéroport Saint Exupéry à environ 30 minutes
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Tram Hôtel Région Montrochet (Ligne T2, Ligne T1)
Métro Ligne A à Perrache
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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