Location bureau - 1979 m²

Dans un immeuble de standing à l'architecture remarquable, surfaces de bureaux disponibles avec balcon avec vue sur la Saône.

Informations complémentaires 1
Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d'entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d'une desserte idéale grâce son accès immédiat à l'Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu'une navette fluviale.
 


Impôt Foncier : 30 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking intérieur (lot en rez-de-chaussée): 1 800 eurosHT/unité Loyer parking intérieur (lot en étage) 2 000 eurosHT/unité Taxe foncière rez-de-chaussée: 20 euros/m²/an


Prestations :

• Immeuble avec grandes ouvertures coniques
• Ouvrants toutes les 2 trames
• Rez-de-chaussée : idéal pour école
• 2ème étage en open space avec salles de réunion, espace cuisine et terrasse
• 3ème étage bureaux cloisonnés, accueil, salle de réunion,
• Climatisation
• Excellente luminosité
• Câblage au sol
• Nombreux placards
• Balcons
• Vue sur la Saône
• Sanitaires privatifs
• 10 Places de stationnement pour le RDC
• 5 Places de stationnement par lot (étage°
• Surface RDC : 838 m²

Accessibilité:

Tramway : T1 arrêt Hôtel de Région Montrochet à 400 m
Bus : S1 arrêt Port Rambaud ou La Sucrière
Vélo'v station Confluence Les Docks

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Parkings int.