Location bureau - 456 m²

Bureaux à louer - hôtel de Ville - Lyon 1er!
Cushman & Wakefield vous propose à la location deux surfaces de bureaux situées Rue de l'Arbre Sec, au coeur du 1er arrondissement de Lyon. Deux lots sont disponibles immédiatement : un plateau de 212 m² au 3ème étage, majoritairement aménagé en open space avec deux bureaux fermés, et un plateau de 244 m² au 4ème étage, entièrement cloisonné en bureaux individuels. Ces surfaces offrent des configurations adaptées à différents modes d'organisation et bénéficient d'une adresse centrale, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Les bureaux profitent d'une excellente desserte en transports en commun, à proximité immédiate des stations Hôtel de Ville - Louis Pradel (métros A et C), ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 


Impôt Foncier : 18,3 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurances : 1 euros HT /m²/an Travaux : 11 euros HT /m²/an


Prestations :

• Double exposition
• Belle hauteur sous plafond
• Ascenseurs
• Bureaux cloisonnés et câblés
• Climatisation réversible
• Plinthe périphérique
• Sol parquet
• Faux plafond
• Luminaires encastrés
• Un bureau individuel
• Une grande cuisine
• Deux open space
• Une salle de réunion
• Sanitaires privatifs

Accessibilité:

Métro Hôtel de ville (lignes A - C)
SNCF Perrache à 5 mn en Métro
Accès routier Accès quais du Rhône
Aéroport St Exupéry à 35 mn environ en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr