Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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456 m² divisible dès 212 m²
HT HC
Location bureau - 456 m²
Lyon 1er (69001)
Publiée : Il y a 3 mois
Bureaux à louer - hôtel de Ville - Lyon 1er!
Cushman & Wakefield vous propose à la location deux surfaces de bureaux situées Rue de l'Arbre Sec, au coeur du 1er arrondissement de Lyon. Deux lots sont disponibles immédiatement : un plateau de 212 m² au 3ème étage, majoritairement aménagé en open space avec deux bureaux fermés, et un plateau de 244 m² au 4ème étage, entièrement cloisonné en bureaux individuels. Ces surfaces offrent des configurations adaptées à différents modes d'organisation et bénéficient d'une adresse centrale, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Les bureaux profitent d'une excellente desserte en transports en commun, à proximité immédiate des stations Hôtel de Ville - Louis Pradel (métros A et C), ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Impôt Foncier : 18,3 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurances : 1 euros HT /m²/an Travaux : 11 euros HT /m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Hôtel de ville (lignes A - C)
SNCF Perrache à 5 mn en Métro
Accès routier Accès quais du Rhône
Aéroport St Exupéry à 35 mn environ en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location deux surfaces de bureaux situées Rue de l'Arbre Sec, au coeur du 1er arrondissement de Lyon. Deux lots sont disponibles immédiatement : un plateau de 212 m² au 3ème étage, majoritairement aménagé en open space avec deux bureaux fermés, et un plateau de 244 m² au 4ème étage, entièrement cloisonné en bureaux individuels. Ces surfaces offrent des configurations adaptées à différents modes d'organisation et bénéficient d'une adresse centrale, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Les bureaux profitent d'une excellente desserte en transports en commun, à proximité immédiate des stations Hôtel de Ville - Louis Pradel (métros A et C), ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | Bureaux | 244,5 | Immédiate | 270 HT/HC/m²/an | 49 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+3 | Bureaux | 212 | Immédiate | 270 HT/HC/m²/an | 49 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 18,3 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurances : 1 euros HT /m²/an Travaux : 11 euros HT /m²/an
Prestations :
- Double exposition
- Belle hauteur sous plafond
- Ascenseurs
- Bureaux cloisonnés et câblés
- Climatisation réversible
- Plinthe périphérique
- Sol parquet
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Un bureau individuel
- Une grande cuisine
- Deux open space
- Une salle de réunion
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Métro Hôtel de ville (lignes A - C)
SNCF Perrache à 5 mn en Métro
Accès routier Accès quais du Rhône
Aéroport St Exupéry à 35 mn environ en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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