Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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276 m² divisible dès 30 m²
HT HC
Location bureau - 276 m²
Lunel (34400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
LOCAUX PROFESSIONNELS NEUFS A LOUER - RN113 LUNEL
Nous vous proposons à louer à Lunel, sur un axe passant avec un fort flux de véhicules, un ensemble immobilier neuf de 4 lots de locaux commerciaux/ professionnels d'une surface de 29 à 151 m2.
Le bâtiment dispose d'une visibilité exceptionnelle en 1ère ligne de la RN113 avec un environnement commercial très actif et un flux routier journalier est de 25 400 véhicules/jour (2019).
Les locaux disposeront d'une douzaine de places de parking privatif avec possibilité de stationnement dans la rue.
Ce local livré achevé, prêt à l'emploi, offrira un cadre moderne et fonctionnel. Le sol en béton ciré apportera une touche contemporaine et élégante, tandis que le faux plafond équipé de pavés LED assurera une luminosité optimale et agréable. Le confort sera renforcé par une climatisation réversible, idéale pour s'adapter à toutes les saisons. Ce local est une opportunité parfaite pour installer votre activité dans un espace à la fois esthétique et pratique.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Révision annuelle : ILAT ou ILC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A9/A709 sortie n°27 à 5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à louer à Lunel, sur un axe passant avec un fort flux de véhicules, un ensemble immobilier neuf de 4 lots de locaux commerciaux/ professionnels d'une surface de 29 à 151 m2.
Le bâtiment dispose d'une visibilité exceptionnelle en 1ère ligne de la RN113 avec un environnement commercial très actif et un flux routier journalier est de 25 400 véhicules/jour (2019).
Les locaux disposeront d'une douzaine de places de parking privatif avec possibilité de stationnement dans la rue.
Ce local livré achevé, prêt à l'emploi, offrira un cadre moderne et fonctionnel. Le sol en béton ciré apportera une touche contemporaine et élégante, tandis que le faux plafond équipé de pavés LED assurera une luminosité optimale et agréable. Le confort sera renforcé par une climatisation réversible, idéale pour s'adapter à toutes les saisons. Ce local est une opportunité parfaite pour installer votre activité dans un espace à la fois esthétique et pratique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 151,42 | 31 mai 2026 | 240 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans | |
| RDC | Bureaux | 47,49 | 31 mai 2026 | 240 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans | |
| RDC | Bureaux | 47,23 | 31 mai 2026 | 240 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans | |
| RDC | Bureaux | 29,87 | 31 mai 2026 | 240 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Révision annuelle : ILAT ou ILC
Prestations :
- Locaux livrés achevés
- Béton ciré au sol
- Faux plafond avec pavé LED
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 276,01 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A9/A709 sortie n°27 à 5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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