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505 m²
HT HC
Le Signal - Location bureau - 505 m²
Lormont (33310)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Immeuble Le Signal
Nous vous proposons au sein du quartier Carriet à Lormont, au pied de la station de tramway (Ligne A) un immeuble de bureaux en R+4 avec parkings en sous-sol
Impôt Foncier : 12,61 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Lormont Carriet
Bus Ligne 60
Sortie rocade Sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons au sein du quartier Carriet à Lormont, au pied de la station de tramway (Ligne A) un immeuble de bureaux en R+4 avec parkings en sous-sol
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 504,65 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 38,58 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,61 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Immeuble classé ERP 5 type W
- Les bureaux disposent d'un cloisonnement modulable.
- Chaque lot dispose de plusieurs entrées palières
- Climatisation réversible en faux plafonds VMC double flux
- Système GTB (gestion du chauffage)
- Moquette
- Stores intérieurs (suivant les lots, en l'état)
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Ascenseur
- Sanitaires communs aux normes PMR
- Contrôle d'accès à l'immeuble (digicode & vigik)
- Fibre optique
- Loyer parkings : 1150 euros HT/place/an
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Lormont Carriet
Bus Ligne 60
Sortie rocade Sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Carriet10m (0min à pied)A
- Mairie De Lormont272m (4min à pied)A
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