Le Signal - Location bureau - 505 m²

Immeuble Le Signal
Nous vous proposons au sein du quartier Carriet à Lormont, au pied de la station de tramway (Ligne A) un immeuble de bureaux en R+4 avec parkings en sous-sol
 


Impôt Foncier : 12,61 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Immeuble classé ERP 5 type W
• Les bureaux disposent d'un cloisonnement modulable. Il est possible de regrouper les deux lots
• Chaque lot dispose de plusieurs entrées palières
• Climatisation réversible en faux plafonds VMC double flux
• Système GTB (gestion du chauffage)
• Moquette
• Stores intérieurs (suivant les lots, en l'état)
• Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
• Ascenseur
• Sanitaires communsaux normes PMR
• Contrôle d'accès à l'immeuble (digicode & vigik)
• Fibre optique
• Loyer parkings : 1150 euros HT/place/an

Accessibilité:

Tramway Ligne A - Lormont Carriet
Bus Ligne 60
Sortie rocade Sortie 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr