Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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100 m²
HT HC
Location bureau - 100 m²
Lormont (33310)
Dernière mise à jour : Hier
Plateaux de bureaux à louer - Lormont au pied du tram
Arthur Loyd vous propose au sein d'un immeuble tertiaire R+1, un plateau de bureaux à louer au 1er étage. Immeuble à proximité immédiate du tram (station au pied), de nombreuses lignes de bus et de la rocade bordelaise. Restauration à deux pas.
Le site, entièrement clos et sécurisé, dispose d'un parking fermé pour votre confort.
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant : l'entretien des espaces extérieurs, du portail électrique, des parties communes, de la consommation d'eau et électrique des lots, de la taxe foncière Bail dérogatoire résiliable par les deux parties avec un préavis de 3 mois
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lycée Elie Faure (BUS-32, BUS-93, BUS-94, BUS-96), Gravières (BUS-40)
SNCF Bassens-Appontements (France)
Tram Gravières (TRAMWAY-A)
Route Rocade échangeur n°26 à 2km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose au sein d'un immeuble tertiaire R+1, un plateau de bureaux à louer au 1er étage. Immeuble à proximité immédiate du tram (station au pied), de nombreuses lignes de bus et de la rocade bordelaise. Restauration à deux pas.
Le site, entièrement clos et sécurisé, dispose d'un parking fermé pour votre confort.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges comprenant : l'entretien des espaces extérieurs, du portail électrique, des parties communes, de la consommation d'eau et électrique des lots, de la taxe foncière Bail dérogatoire résiliable par les deux parties avec un préavis de 3 mois
Prestations :
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Faux plafond
- Goulottes périphériques pour câblage informatique et courant fort
- Cuisine et sanitaires en parties communes
- Fibre optique
- Site clos et fermé par un portail électrique
- 2 parkings
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Lycée Elie Faure (BUS-32, BUS-93, BUS-94, BUS-96), Gravières (BUS-40)
SNCF Bassens-Appontements (France)
Tram Gravières (TRAMWAY-A)
Route Rocade échangeur n°26 à 2km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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