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109 m²
HT HC
Location bureau - 109 m²
Lormont (33310)
Publiée : Il y a 10 jours
Bureaux à louer à Lormont 109 m² proche tramway avec parkings extérieurs
À Lormont, au sein dun bâtiment tertiaire, ces bureaux à louer développent une surface denviron 109 m² au 1er étage. Lorganisation intérieure permet de disposer à la fois dun espace en open space, de plusieurs bureaux individuels et dune salle de réunion, offrant ainsi une certaine modularité grâce à des cloisons amovibles. Une cuisine ainsi quune salle darchives sont également présentes pour plus de praticité au quotidien. Les locaux sont équipés de moquette au sol, de faux plafonds et dune climatisation réversible assurant le confort des utilisateurs. Des sanitaires complètent cet ensemble fonctionnel. Les bureaux bénéficient dun accès rapide à la ligne A du tramway, située à environ 600 mètres, ainsi quà plusieurs lignes de bus. Laccès à la rocade A630, à lautoroute A10 et à un parc relais facilite les déplacements et le stationnement. Trois places de parking en extérieur sont également attribuées à ce lot.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tram A Lauriers
Bus 32, 66 et 54
Rocade Bordeaux A630 accessible
Autoroute A10 proche
Parking Parc Relais Lauriers
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Lormont, au sein dun bâtiment tertiaire, ces bureaux à louer développent une surface denviron 109 m² au 1er étage. Lorganisation intérieure permet de disposer à la fois dun espace en open space, de plusieurs bureaux individuels et dune salle de réunion, offrant ainsi une certaine modularité grâce à des cloisons amovibles. Une cuisine ainsi quune salle darchives sont également présentes pour plus de praticité au quotidien. Les locaux sont équipés de moquette au sol, de faux plafonds et dune climatisation réversible assurant le confort des utilisateurs. Des sanitaires complètent cet ensemble fonctionnel. Les bureaux bénéficient dun accès rapide à la ligne A du tramway, située à environ 600 mètres, ainsi quà plusieurs lignes de bus. Laccès à la rocade A630, à lautoroute A10 et à un parc relais facilite les déplacements et le stationnement. Trois places de parking en extérieur sont également attribuées à ce lot.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 109 | Immédiate | 116 HT/HC/m²/an | 16,97 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate du tramway ligne A
- Arrêts de bus à quelques minutes
- Accès rapide à la rocade Bordeaux A630
- Accès facile à l'autoroute A10
- Présence d'un parc relais pour le stationnement
- Gare SNCF accessible à proximité
- Locaux rationnels et modulables
- Bon état général
- Cloisons amovibles
- Moquette au sol
- Faux plafond
- Cuisine
- WC
- Salle d'archives
- Salle de réunion
- Climatisation réversible
- 3 places de parking en extérieur
Accessibilité:
Tram Tram A Lauriers
Bus 32, 66 et 54
Rocade Bordeaux A630 accessible
Autoroute A10 proche
Parking Parc Relais Lauriers
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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