Location bureau - 248 m²

A LOUER - Bureaux cloisonnés et climatisés sur la commune de Lormont, idéalement situés au pied du tramway - arrêt Carriet. Situés au 3ème étage, ces locaux lumineux offrent un cadre de travail fonctionnel, complété par deux places de stationnement en sous sol. Disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 11,7 €/m²/an HT (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 18% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Parking : 2 places en sous-sol
• Loyer parking : 1150 euros/u/an/HT/HC
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Sanitaires communs
• Baie de brassage
• RJ 45
• Sol : Moquette
• Eclairage Led
• TF: 11.70 euros HT/m²/an (2024) incluant la TEOM
• Provision pour charges : 37.60 euros HT /m²/an, (hors fiscalité, incluant les charges CVC)
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Tramway Palmer (Tramways) A arrêt Carriet
Bus 40
Route Rocade sortie N°2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr