L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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665 m² divisible dès 160 m²
HT HC
Location bureau - 665 m²
Lormont (33310)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bureaux à louer Lormont Surfaces modulables avec vitrines
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à louer à Lormont ainsi que des locaux commerciaux avec vitrines, idéalement situés 6 Rue Romain Rolland Le Signal, en bordure de rocade (sortie 3 rive droite) et au pied de la ligne de tramway A (arrêt Carriet). Ces surfaces tertiaires performantes, divisibles selon vos besoins, bénéficient d'une excellente accessibilité par transports en commun et via la rocade bordelaise, ainsi que d'une configuration adaptée à de multiples usages : bureaux, showrooms ou commerces.
Des surfaces fonctionnelles, modulables et accessibles
Les espaces proposés au sein de l'immeuble Le Signal sont concus pour offrir un confort d'usage optimal avec des prestations techniques soignées :
Climatisation PAC réversible
Contrôle d'accès sécurisé
Trame de facade d'1,20 m
Faux plafonds en dalles minérales
Eclairage intégré avec luminaires encastrés
Sol moquette et sanitaires
Point accueil
Accès PMR
Parking intérieur
Ces surfaces sont divisibles selon vos besoins d'implantation professionnelle, ce qui les rend particulièrement attractives pour des structures variées : bureaux d'activités, agences, services administratifs ou commerces de proximité avec vitrines en rez-de-chaussée.
Accessibilité renforcée et proximité des transports
A seulement 15 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux, les bureaux sont desservis par le tramway ligne A (arrêt Carriet) au pied de l'immeuble et par plusieurs lignes de bus. L'accès immédiat à la rocade bordelaise renforce la mobilité, pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Points clés
Accès immédiat tramway et rocade
Locaux avec vitrine en RDC
Surfaces divisibles
Parking intérieur
Accessibilité PMR
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Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Tramway | A |
| Desserte routière | rocade A630 sortie A |
| Aéroport | Bordeaux Merignac à 20 minutes |
| Gare | Bordeaux St Jean |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | récent |
| Etat des locaux | Etat d'usage récent (brut) |
| Source chauffage | Oui |
| Climatisation | fluide en attente |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | 4,00 mètre(s) |
| Sol bureaux | béton |
| Autre élément bureau | hauteur libre : 4 mètres |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 160 m² | N.C | RDC | Lot 6 |
| 505 m² | N.C | R+4 | Lot 4.1 et 4.2 |
Localisation et transport aux alentours
- Carriet57m (1min à pied)A
- Mairie De Lormont220m (3min à pied)A
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