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961 m²
HT HC
Location bureau - 961 m²
Levallois-Perret (92300)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle à Levallois-Perret : un immeuble indépendant en R+3 de 960 m² non divisibles, situé à la bordure de Neuilly-sur-Seine, avec un espace extérieur aménagé devant l'immeuble permettant de garer 2 véhicules et des parkings en sous-sol. Les plateaux sont climatisés, des pavés LED vont être installés, la façade va être modernisée. Idéal pour un siège social recherchant un cadre de travail moderne et fonctionnel dans un emplacement stratégique.
Impôt Foncier : 31,05 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17,02 €/m²/an
Information sur le Bail :
Prime d'assurance : 0.89 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
A 7 mn :
. Métro "Pont de Levallois" (ligne 3)
. Bus 174, 93, 82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 241,27 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 37,47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 241,22 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 37,47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 240,17 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 37,47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 237,85 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 37,47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | 1000 | Immédiate | 1500 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 31,05 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17,02 €/m²/an
Information sur le Bail :
Prime d'assurance : 0.89 euros/m²/an HT
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Cafétéria
- Cour privative
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Quelques bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine en rdc
- Double exposition
- Terrasse privative devant l'immeuble
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible par ventilo convecteur en faux plafond
- Rez-de-chaussée :
- 1 accueil
- Un open space
- Une grande cuisine / cafétéria avec point d'eau
- 1 local technique avec baie de brassage
- 1 ascenseur pouvant accueillir 8 personnes
- 1er étage :
- Un grand bureau
- Un open space
- Un bureau fermé
- 2ème étage :
- 2 grands bureaux accueillant chacun 6 postes de travail
- Un open space pouvant accueillir 24 postes de travail
- Un bureau fermé
- 3ème étage :
- Un grand open sapce aménagé avec 40 postes de travail/possibilité d'en ajouter
- Un grand bureau
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 237,85 m²
Accessibilité:
A 7 mn :
. Métro "Pont de Levallois" (ligne 3)
. Bus 174, 93, 82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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