Location bureau - 344 m²

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, une surface de bureaux en sous-location dans un immeuble récent de standing sur une période de 12 à 36 mois au coeur de la zone des Milles à proximité immédiate des grands axes stratégiques- D9 et A51 à 3mn, A7/A8 à 10mn.

Vous profiterez d'espaces pirvatives mais également d'un toit terrasse rooftop partagé avec vue sur le pays d'Aix, des terrasses filantes le long du bâtiment, un espace cafétéria partagé ansi que des parkings privatifs sécurisés en sous-sol.

Immeuble de standing offrant de belles prestations!

Idéal pour un bail de courte durée dans le cadre d'un projet d'achat ou de construction d'un bâtiment neuf par exemple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13 places de parking privatives dont 8 à l'extérieur - places abritées - et 5 en sous-sol.

344 m² à louer en sous-location : Période de 12 à 48 mois
Bâtiment très récent de grand standing
Accès toit terrasse / rooftop avec vue
Cafétéria
bureaux en R+1 :
Climatisation réversible en gainable avec zoning
Menuiseries PVC double vitrage
Faux plafond dalles LED
Goulottes périphériques courant faible/fort
RJ45 / 220V
Cloisons amovibles semi-vitrées
Plusieurs bureaux privatifs
Salle de réunion
Salle de pause / déjeuner
Loyer annuel : 72240 € HTHC
Charges annuelles : 5160 € HT
Type de bail : Sous-Location
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
D9 : 2mn

A7/A8 : 10mn

A51 : 5mn

Gare TGV d'Aix : 7mn

AEROPORT MP : 20 mn
Lignes de bus : 14,15,17,101,191 et 211 à 300m