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207 m²
HT HC
Location bureau - 207 m²
Lattes (34970)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Local commercial neuf - Lattes centre
IMMPROVE vous propose à la location ce local à double destination bureau ou local commercial à Lattes centre.
Idéalement situé avec vitrines donnant sur une rue très passante, ce local livré brut d'une surface de 207 m2 est divisible à partir de 57 m2.
Accessible PMR, possibilité de local ERP.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Cimetière Saint-Laurent desservi par la ligne 18, l'autoroute A709 avec une entrée à proximité ainsi que les sorties Croix d'Argent et Mosson, et enfin la ligne de tram L3.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'une information ou pour une visite !
Impôt Foncier : 17,4 €/
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Cimetière Saint-Laurent (Ligne 18)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie Croix d'Argent, Mosson)
Tram L3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location ce local à double destination bureau ou local commercial à Lattes centre.
Idéalement situé avec vitrines donnant sur une rue très passante, ce local livré brut d'une surface de 207 m2 est divisible à partir de 57 m2.
Accessible PMR, possibilité de local ERP.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Cimetière Saint-Laurent desservi par la ligne 18, l'autoroute A709 avec une entrée à proximité ainsi que les sorties Croix d'Argent et Mosson, et enfin la ligne de tram L3.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'une information ou pour une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 207 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 8,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17,4 €/
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 207 m²
Accessibilité:
Bus Cimetière Saint-Laurent (Ligne 18)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie Croix d'Argent, Mosson)
Tram L3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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