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583 m² divisible dès 137 m²
HT HC
Location bureau - 583 m²
Lattes (34970)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
Bureaux et commerces à louer, au sein d'un ensemble, immobilier sur la commune de Lattes sur un axe très passant
Emplacement stratégique au coeur d'un ensemble immobilier mixant commerces et bureaux
Situés sur un axe à fort passage, ses bureaux fonctionnels bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès facile.
L'environnement professionnel est dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants à proximité immédiate, offrant un cadre de travail agréable et pratique.
Idéal pour les professions libérales ou cabinet souhaitant bénéficier d'une adresse stratégique et visible.
Nombreuses places de parkings libres disponibles;
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A709 à 7 minutes
SNCF Gare TGV Sud de France à 5 minutes
SNCF Gare Saint Roch à 12 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 9 minutes
Tramway Ligne 3 à 15 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement stratégique au coeur d'un ensemble immobilier mixant commerces et bureaux
Situés sur un axe à fort passage, ses bureaux fonctionnels bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès facile.
L'environnement professionnel est dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants à proximité immédiate, offrant un cadre de travail agréable et pratique.
Idéal pour les professions libérales ou cabinet souhaitant bénéficier d'une adresse stratégique et visible.
Nombreuses places de parkings libres disponibles;
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R1 | Bureaux | 236 | Immédiate | 94,98 m²/an HT HC | 34,83 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| R1 | Bureaux | 210 | Immédiate | 94,97 m²/an HT HC | 34,28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| RDC | Locaux Commerciaux | 137 | Juin 2026 | 175,09 m²/an HT HC | 34,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation
- Cloisonnement
- Chauffage
- Eligible à la fibre
- Ascenseur
- Cuisine (suivant lot)
- Sol de type parquet
- Faux Plafond
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 137 m²
Accessibilité:
Autoroute A709 à 7 minutes
SNCF Gare TGV Sud de France à 5 minutes
SNCF Gare Saint Roch à 12 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 9 minutes
Tramway Ligne 3 à 15 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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