Location bureau - 200 m²

Location locaux professionnels neufs à Lattes - 200 m² divisibles, visibilité et stationnements
À Lattes, Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location un local professionnel neuf en rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 200 m², avec possibilité de division en deux lots distincts de 57 m² et 143 m².

Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur attractif et facilement accessible depuis les principaux axes de circulation de la métropole. L'ensemble est renforcé par dix places de stationnement privatives et un parking public à proximité immédiate, garantissant confort et accessibilité pour vos clients comme pour vos collaborateurs.
Les locaux sont livrés hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attentes, permettant un aménagement intérieur sur mesure en fonction de votre activité. La possibilité d'installer une enseigne en façade optimise la visibilité de votre entreprise et renforce votre notoriété. Qu'il s'agisse d'un projet tertiaire ou commercial, cette surface rationnelle et modulable constitue une opportunité d'implantation durable dans une zone en plein essor au sud de Montpellier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Indice de révision : ILAT ou ILC Rédaction d'un bail notarié à la charge du Bailleur


Prestations :

• Locaux neufs livrés hors d'eau, hors d'air, fluides en attentes avec dix places de parking privatives.
• Surface RDC : 200 m²

Accessibilité:

Autobus Autobus ligne 18 à proximité immédiate
Autobus Autobus ligne 32 à 10 min à pied
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 2 km
Gare Gare Sud de France à 4 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr