Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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609 m² divisible dès 94 m²
HT HC
Location bureau - 609 m²
Lattes (34970)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BUREAUX A PARTIR DE 94 M2 A LOUER - LATTES
Immeuble LE MONTEL
Nous vous proposons dans le quartier Tournezy, un programme neuf de commerce et bureaux en R+2. Les 2 lots de bureaux disponibles à la location sont d'une surface de 94 m2 et 208 m2 au 1er étage. Le commerce dispose d'une surface de 306 m2. Vous disposerez de terrasses privatives.
Vous bénéficierez de parkings extérieurs en foisonnement pour le commerce et les visiteurs et sous-sol pour les bureaux. Certaines places en sous-sol seront pré-équipées pour la recharge de véhicule électriques.
La zone de Tournezy se situe à cheval sur les communes de Montpellier et de Lattes.
La situation géographique vous permettra d'être à proximité immédiate des autoroutes A9 / A709.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer de la terrasse du RDC : 107,50 euros HT/HC/m2/an
Prestations :
Accessibilité:
Autobus Autobus Ligne 11 Arrêt Tournezy à 150 m
Autoroute Autoroutes A9-A709 à 800 mètres
Gare Gare St Roch à 4 km
Gare Gare Sud de France à 8 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE MONTEL
Nous vous proposons dans le quartier Tournezy, un programme neuf de commerce et bureaux en R+2. Les 2 lots de bureaux disponibles à la location sont d'une surface de 94 m2 et 208 m2 au 1er étage. Le commerce dispose d'une surface de 306 m2. Vous disposerez de terrasses privatives.
Vous bénéficierez de parkings extérieurs en foisonnement pour le commerce et les visiteurs et sous-sol pour les bureaux. Certaines places en sous-sol seront pré-équipées pour la recharge de véhicule électriques.
La zone de Tournezy se situe à cheval sur les communes de Montpellier et de Lattes.
La situation géographique vous permettra d'être à proximité immédiate des autoroutes A9 / A709.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 208,33 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 93,96 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 306,3 | Immédiate | 215 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer de la terrasse du RDC : 107,50 euros HT/HC/m2/an
Prestations :
- Les bureaux seront livrés aménagés avec les prestations suivantes :
- revêtement de sol PVC aspect parquet
- faux-plafond
- dalles lumineuses LED
- climatisation réversible gainable
- double goulotte périphérique intégrant les courants forts et des prises RJ45 (hors câblage)
- arrivée d'eau et évacuation en attente
- Le local commercial sera livré brut, vitrine posée. Il bénéficiera d'une possibilité d'extraction et d'une grande hauteur sous plafond (3,52 m) permettant une bonne visibilité de l'enseigne.
- Terrasse privative de 51 m2.
- Surface RDC : 306,3 m²
Accessibilité:
Autobus Autobus Ligne 11 Arrêt Tournezy à 150 m
Autoroute Autoroutes A9-A709 à 800 mètres
Gare Gare St Roch à 4 km
Gare Gare Sud de France à 8 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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