Location bureau - 350 m²

À LOUER - BUREAUX - 350 m² - LANDERNEAU

À Landerneau, découvrez ces bureaux à louer d'environ 350 m², situés au deuxième étage d'une copropriété moderne.

Offrant une belle visibilité dans la zone de CINE LAND, ces locaux neufs sont actuellement bruts de béton et classés ERP, avec un accès PMR.


- Deux terrasses de 39 m² et 49 m², exposition sud
- Ascenseur
- Divisible en deux plateaux de 175 m²

Situés sur un axe passant, ces bureaux nécessitent des travaux de rénovation. Les sols, murs et plafonds sont bruts de béton.

Profitez de la proximité des bus, d'un stationnement, d'un ascenseur, de locaux fibrés et de bornes électriques installées.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Etage(s) du bien ici présenté : R+2
Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : sud
Type de fenêtres : alu double vitrage
Terrasse - Loggia : 39 m² & 49 m²
Locaux fibrés
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Belle visibilité
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Année de construction : 2024
Revêtements des sols : brut de béton
Revêtements des murs : brut de béton
Type de plafonds : brut de béton
Bornes électriques installées
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
ERP
Accès mobilité réduite


Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.

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