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4 579 m² divisible dès 530 m²
HT HC
Location bureau - 4579 m²
La Plaine Saint-Denis (93210)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Situé à équidistance des RER D & B accessibles en 5 min , IMMPROVE vous propose un immeuble entièrement rénové avec des services complets innovants RIE, snacking , beauty room, créative room etc.... L'immeuble bénéficie d'une Certification BREEAM Very Good & HQE très bon, ainsi que d'une terrasse privative au 4ème étage.
Impôt Foncier : 43,07 €//m²/an (+TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 4,55 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Primes d'assurance : 0,89 euros/m²/an . Hono gestion technique : 5.87 euros/m²/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
RER Stade de France Saint Denis (D) à 400 m
RER La Plaine Stade de France (B) à 500m
Metro Carrefour Pleyel (Ligne 13)
Bus 353 / 139 / 153 / 173
Autoroute A1 / A86 Aéroport Roissy CDG 15 MIN
Route Boulevard Périphérique :Porte de la Chapelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 535 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 60,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 555 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 60,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 534 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 60,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 948 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 60,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 530 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 60,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 947 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 60,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 530 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 60,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Archives | 71 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| SS | Archives | 47 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | Immédiate | 1500 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 43,07 €//m²/an (+TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 4,55 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Primes d'assurance : 0,89 euros/m²/an . Hono gestion technique : 5.87 euros/m²/an HT HC
Prestations :
- Deux entrées indépendantes
- Hall de 500 m² au RDC
- Rénovation complète du hall
- Possibilité enseigne
- Cage d'escaliers / Ascenseurs desservent les 6 étages
- 2 monte charge / Accès livraison
- GTB
- Bloc sanitaires par étage
- Rénovation complète des plateaux
- Climatisation double flux
- HSP 2.75 m
- Lobby convivial et serviciel
- Espace snacking / Service Click & Collect
- Beauty Room
- Créative Room
- Business center mutualisé / Salles de réunion:
- Patio central / Espace végétalisé extérieur
- Capitalisation des espaces extérieurs (jardin, patio, cour) 598 m² de jardin et 192 m² de terrasse
- RIE : 543 m² au RDC
- Installation d'un bar central avec double fonction accueil et cafétéria
- Fibre optique
- Trois niveaux de parkings en sous sol
- Bornes voitures électriques
- Capacitaire : 1/10 m²
- Certifications : BREEM Very Good et HQE niveau très bon
Accessibilité:
RER Stade de France Saint Denis (D) à 400 m
RER La Plaine Stade de France (B) à 500m
Metro Carrefour Pleyel (Ligne 13)
Bus 353 / 139 / 153 / 173
Autoroute A1 / A86 Aéroport Roissy CDG 15 MIN
Route Boulevard Périphérique :Porte de la Chapelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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