Location bureau - 255 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces de bureaux, au sein de l'ACTIPARC II, un parc tertiaire sécurisé, paysager et soigneusement entretenu, situé à La Penne-sur-Huveaune.

Implantez votre entreprise au cœur de la vallée de l'Huveaune, dans un environnement professionnel et stratégique.

Les bureaux disponibles sont fonctionnels, câblés avec aménagements paysagés, prêts à accueillir vos équipes immédiatement.

Accessibilité optimale : le site est idéalement positionné en bordure de l'autoroute A50, à seulement 300 mètres de l'échangeur de La Penne-sur-Huveaune, garantissant une connexion rapide avec Marseille, Aubagne et l'ensemble du territoire métropolitain.

Vous bénéficiez également de nombreuses places de stationnement libres, pour un confort quotidien de vos collaborateurs et visiteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
stationnements en foisonnement sur le parc

Fibre optique
Sol PVC ou moquette
Faux plafonds dalles LED
CVC
Goulottes périphériques (doubles)
Baies de brassage
Point d'eau privatif (bat C)
WC et douches parties communes
Espaces verts avec des tables de pique-nique
Local vélo
Loyer annuel : 33150 € HTHC
Charges annuelles : 12200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3825 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A50 à proximité immédiate et proche de l'A52

Echangeur de La Penne sur Huveaune à 300m

A 10 minutes de Marseille et Aubagne
A 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence

Gare TER La Penne sur Huveaune en 14 min à pied

Bus ligne 4 (Gare Aubagne / CD2 / La Penne sur Huveaune) à 350m