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466 m² divisible dès 46 m²
HT HC
Location bureau - 466 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
IMMEUBLE ERP 5 INDEPENDANT
"IMMPROVE vous propose une opportunité unique d'installation professionnelle à Ivry-sur-Seine, avec des bureaux à louer d'une surface totale de 465 m², divisibles à partir de 45 m². Idéalement situés au pied des commerces et des transports en commun, ces locaux offrent la possibilité d'une classification ERP 5, ainsi que deux places de parking, un ascenseur, la climatisation, un espace extérieur, et même un coin cuisine entièrement équipé. Ne manquez pas cette occasion de trouver l'emplacement idéal pour votre activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle."
Impôt Foncier : 23,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,2 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les loyers bureaux du 2ème étage comprennent (internet, électricité, mobilier, café et thé, service d'accueil, chauffage et climatisation, assurance, ménage et les taxes bureaux et foncières).
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ledru Rollin (BUS-132)
Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"IMMPROVE vous propose une opportunité unique d'installation professionnelle à Ivry-sur-Seine, avec des bureaux à louer d'une surface totale de 465 m², divisibles à partir de 45 m². Idéalement situés au pied des commerces et des transports en commun, ces locaux offrent la possibilité d'une classification ERP 5, ainsi que deux places de parking, un ascenseur, la climatisation, un espace extérieur, et même un coin cuisine entièrement équipé. Ne manquez pas cette occasion de trouver l'emplacement idéal pour votre activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle."
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 56,97 | Immédiate | 502,66 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | |
| 2 | Bureaux | 45,89 | Immédiate | 477,99 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 363 | Immédiate | 223 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 23,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,2 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les loyers bureaux du 2ème étage comprennent (internet, électricité, mobilier, café et thé, service d'accueil, chauffage et climatisation, assurance, ménage et les taxes bureaux et foncières).
Prestations :
- Ascenseur
- Cuisine et cafétéria
- Bâtiment indépendant en R+4
- Bâtiment ERP 5
- Cour privative
- Accès PMR
- 22 emplacement de parkings
- Accès direct sur rue
- Immeuble traversant
- Double vitrage
- Surfaces cloisonnées
- Patio au 2ème étage
- Climatisation réversible
- Ascenseur PMR
Accessibilité:
Bus Ledru Rollin (BUS-132)
Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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