Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
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1 838 m² divisible dès 233 m²
HT HC
Location bureau - 1838 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Découvrez l'opportunité unique d'installer votre entreprise aux portes de Paris avec EVOLIS ! Nous vous présentons METROSUD à Ivry-sur-Seine : 1 934 m² de bureaux de standing, divisibles dès 233 m², prêts à accueillir votre activité. Offrez à vos équipes un cadre de travail exceptionnel avec des services complets : parking, cafétéria, espaces de coworking, terrasse et même un espace de jeu. Profitez d'une accessibilité remarquable grâce au Métro 7, RER C et Trams (T3a, T9), assurant une connexion facile.
Impôt Foncier : 37 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Loyer parking : 1200 euros/U . Espace service : 7 euros . Parkings : 4,01 euros
Prestations :
Accessibilité:
Bus Maurice Thorez - Barbès (Ligne 125), Porte d'Ivry (Ligne 27)
Métro Porte d'Ivry (Ligne 7)
Tram Châteaudun - Barbès (Ligne T9), Porte d'Ivry (Ligne T3a)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | Bureaux | 395 | Immédiate | 250 m²/an/ HT/HC | 50 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 9 | Bureaux | 233 | Immédiate | 250 m²/an/ HT/HC | 50 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 315 | Immédiate | 250 m²/an/ HT/HC | 50 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 348 | Immédiate | 250 m²/an/ HT/HC | 50 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 314 | Immédiate | 250 m²/an/ HT/HC | 50 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 233 | Immédiate | 250 m²/an/ HT/HC | 50 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Archives | 263 | Immédiate | 70 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 37 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Loyer parking : 1200 euros/U . Espace service : 7 euros . Parkings : 4,01 euros
Prestations :
- Immeuble full service de standing en r+ 9
- Stationnements pour véhicule électrique
- Surfaces rationnelles et lumineuses
- Hall d'accueil
- Gardien / sécurité
- Fibre optique
- Accès PMR
- Espace conciergerie
- Terrasse aménagée et accessible
- Espace cafétéria
- Salle de réunion mutualisée
- Espace de coworking
- Espace détente
- Espace gaming
- Surface RDC : 233 m²
Accessibilité:
Bus Maurice Thorez - Barbès (Ligne 125), Porte d'Ivry (Ligne 27)
Métro Porte d'Ivry (Ligne 7)
Tram Châteaudun - Barbès (Ligne T9), Porte d'Ivry (Ligne T3a)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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