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850 m²
HT HC
Location bureau - 850 m²
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
Plateau de bureaux - proche tram
IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 850 m² au 1er étage d'un immeuble en bon état d'entretien, situé dans la ZI NORD d'Illkirch-Graffenstaden. Ces locaux professionnels climatisés offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable, avec des places de parking et un accès facilité grâce au tramway à proximité. Une solution idéale pour une PME recherchant des bureaux à louer dans un secteur dynamique de l'immobilier d'entreprise.
Impôt Foncier : 8000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A35 - Sortie 5 Parc d'Innovation
Tram Ligne A
Bus Ligne N2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 850 m² au 1er étage d'un immeuble en bon état d'entretien, situé dans la ZI NORD d'Illkirch-Graffenstaden. Ces locaux professionnels climatisés offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable, avec des places de parking et un accès facilité grâce au tramway à proximité. Une solution idéale pour une PME recherchant des bureaux à louer dans un secteur dynamique de l'immobilier d'entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 850 | Immédiate | 116,47 m²/an HT HC | 2500 /an HT | Bail de sous-locationselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment de 2002
- Bureaux cloisonnés et open space
- SAS d'accueil en RDC
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage Leds
- Fenêtres à double vitrage avec stores
- Climatisation réversible + chauffage gaz
- Goulottes périphériques
- Sol béton
- Sanitaires hommes & femmes
- Réfectoire avec cuisine
Accessibilité:
Autoroute A35 - Sortie 5 Parc d'Innovation
Tram Ligne A
Bus Ligne N2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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