Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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260 m² divisible dès 60 m²
HT HC
Location bureau - 260 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
BUREAUX A LOUER SURFACE DE 60M² ET 200M² SECTEUR ESPLANADE GRENOBLE
Situées sur le secteur de l'Esplanade, sur la commune de Grenoble, à proximité immédiate du tram E et de l'autoroute en direction de Lyon / Valence, Arthur Loyd vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 60 et 200m² en rez-de-chaussée.
Ces deux surfaces bénéficient d'un parking extérieur à l'intérieur d'une cour où le stationnement est à partager avec les autres locataires.
Elles sont disponibles pour des locations de courtes durées.
Les charges de copro et la taxe foncière étant incluses dans le loyer annoncé.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Grenoble (France)
Bus Grenoble, Casamaures - Village (BUS-56)
Tram GRENOBLE GARES (A), GRENOBLE CITE INTERNATIONALE (B), GRENOBLE ESPLANADE CENTRE (E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situées sur le secteur de l'Esplanade, sur la commune de Grenoble, à proximité immédiate du tram E et de l'autoroute en direction de Lyon / Valence, Arthur Loyd vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 60 et 200m² en rez-de-chaussée.
Ces deux surfaces bénéficient d'un parking extérieur à l'intérieur d'une cour où le stationnement est à partager avec les autres locataires.
Elles sont disponibles pour des locations de courtes durées.
Les charges de copro et la taxe foncière étant incluses dans le loyer annoncé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 180 HT/m²/an | Dérogatoire 1anILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | 166 HT/m²/an | Dérogatoire 1anILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Lot 1 (200m²) :
- 1 sas d'entrée
- plusieurs bureaux avec cloisons amovibles autour d'un patio
- 3 sanitaires privatifs et point d'eau
- climatisation réversible + chauffage élec
- faux plafond dalle minérale avec pavé luminaire néon
- sol carrelage
- fibre optique
- menuiseries alu avec store intérieur
- nombreuses places de parking à disposition
- Lot 2 (60m²) :
- une pièce d'accueil
- un sanitaire + une douche
- 3 bureaux
- climatisation réversible + chauffage élec
- fibre
- faux plafond dalle minérale et pavé luminaire néon
- Surface RDC : 260 m²
Accessibilité:
SNCF Grenoble (France)
Bus Grenoble, Casamaures - Village (BUS-56)
Tram GRENOBLE GARES (A), GRENOBLE CITE INTERNATIONALE (B), GRENOBLE ESPLANADE CENTRE (E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Esplanade centre141m (2min à pied)E
- Esplanade nord245m (4min à pied)E
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