Location bureau - 2800 m²

A VENDRE– Totalité de bureaux lumineux 2800 m2 – Gradignan

Le bâtiment totalise 2 800 m² dont 2 300 m² déjà loués à des entreprises et institutions renommées telles que Crédit Agricole, Stellantis, France Imagerie, Exatel ou encore Veolia, créant un environnement professionnel dynamique et attractif.



Caractéristiques :

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  Superficie totale du bâtiment : 2 800 m²

  
  


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  Surface déjà louée : 2 300 m²

  
  


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  Locataires en place : Crédit Agricole, Stellantis, Chiropracteur, Exatel, France Imagerie, Veolia

  
  

Conditions financières :

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  Cession des parts de la société : 3 800 000 €

  
  


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  Avantage : réduction des frais de cession grâce à la vente des parts

  
  


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  Loyer actuel : 300 000 € HT/HC par an

  
  


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  Potentiel locatif : 366 000 € HT/HC par an
  
  
  
  Honoraires d'agence : 5% HT à la charge de l'acquéreur

  
  

Un environnement professionnel dynamique :

Le bâtiment accueille plusieurs entreprises issues de secteurs variés, garantissant un cadre propice au développement de votre activité.

 Contact : JL Partners – Real Estate

8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges

 [email protected]

 05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29





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Honoraires : 5% TTC

Commission de l'agence : 190000 €