Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
106 m²
HT HC
Location bureau - 106 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à louer 106 m² à Gradignan avec grand parking
Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 106 m², situés au 1er étage dun immeuble en R+1 à Gradignan. Lemplacement bénéficie dune accessibilité directe à la sortie échangeur 26A de lautoroute A63, offrant une connexion rapide aux axes principaux.
Lespace se compose de trois bureaux cloisonnés ainsi que dun local technique. Les locaux sont équipés dun sol en parquet flottant, dun faux plafond et dun système de climatisation réversible associé à un chauffage électrique, garantissant un confort optimal tout au long de lannée. Le double vitrage assure une isolation efficace. Un câblage informatique est également en place pour faciliter lorganisation du travail.
Les sanitaires sont disponibles en partie commune. Le site dispose en outre dun grand parking commun de 48 places, ainsi que dun abri pour deux roues, permettant un stationnement simplifié pour les collaborateurs et visiteurs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charge comprenant taxe foncière, électricité, assurance bailleur, contrats de maintenance, entretien des parties communes, eau
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A63 échangeur 26A
Bus 39, 74 et 80
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 106 m², situés au 1er étage dun immeuble en R+1 à Gradignan. Lemplacement bénéficie dune accessibilité directe à la sortie échangeur 26A de lautoroute A63, offrant une connexion rapide aux axes principaux.
Lespace se compose de trois bureaux cloisonnés ainsi que dun local technique. Les locaux sont équipés dun sol en parquet flottant, dun faux plafond et dun système de climatisation réversible associé à un chauffage électrique, garantissant un confort optimal tout au long de lannée. Le double vitrage assure une isolation efficace. Un câblage informatique est également en place pour faciliter lorganisation du travail.
Les sanitaires sont disponibles en partie commune. Le site dispose en outre dun grand parking commun de 48 places, ainsi que dun abri pour deux roues, permettant un stationnement simplifié pour les collaborateurs et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 106 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charge comprenant taxe foncière, électricité, assurance bailleur, contrats de maintenance, entretien des parties communes, eau
Prestations :
- Accès rapide à l'autoroute
- Arrêts de bus à proximité
- Trois bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires en partie commune
- Sol parquet flottant
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Câblage informatique
- Abri pour deux roues
- Grand parking commun de 48 places
Accessibilité:
Autoroute A63 échangeur 26A
Bus 39, 74 et 80
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
