L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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2 247 m² divisible dès 77 m²
HT HC
Location bureau - 2247 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Sur la commune de Gradignan qui profite d'une accessibilité routière aisée par l'autoroute A63 et Rocade - CBRE vous propose de découvrir une surface de bureaux à louer de 2 247 m² divisibles selon le projet locatif. Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'un coworking accessible à tous les locataires. Vos collaborateurs bénéficieront d'un environnement commercial à proximité ainsi que des offres multiples de loisirs et de restaurants
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 85.
Impôt Foncier : 15 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 39, 74 & 80 - Arrêt "Stade Ornon"
Route Rocade sortie n°15
Autoroute A63 sortie n°26A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 85.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 77 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1090 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1080 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bureaux sur un site entièrement clos et sécurisé
- Site multi-locataires
- Plancher technique
- Sanitaires H/F/PMR
- Sol : dalles de moquette
- Faux plafond et luminaires encastrés
- Cloisonnement amovible
- Parking inclus dans le loyer (ratio 1/ 25 m²)
- Surface RDC : 77 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 39, 74 & 80 - Arrêt "Stade Ornon"
Route Rocade sortie n°15
Autoroute A63 sortie n°26A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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