PARC EVEREST 3 - Location bureau - 262 m²

Immeuble PARC EVEREST 3
A louer à Genas, bureaux d'exception dans un immeuble labellisé BREEM VERY GOOD, offrant 4186 m² d'espace divisibles à partir de 262m². Ces bureaux de standing sont dotés de prestations haut de gamme incluant un amphithéâtre, une salle de sport et une restauration rapide sur place. Idéalement situés à proximité des axes routiers, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête de confort et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité à Genas.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer cloisonné câblé : 145 euros/HT/m²/an Loyer plateau nu : 135 euros/HT/m²/an Parking intérieur : .450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)


Prestations :

• Amphithéâtre pouvant accueillir jusqu'à 162 personnes
• Service de restauration rapide
• Salle de sport
• Présence d'une centrale solaire sur site
• Installation d'équipements sanitaires économes en eau
• Performance Energétique améliorée
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Les locaux ont une vue sur l'extérieur
• Surface RDC : 262 m²

Accessibilité:

Autoroute A 43 A 46
Route ROCADE EST
Aéroport ST EXUPERY
SNCF TGV PART DIEU 25 mns

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr