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6 580 m² divisible dès 176 m²
HT HC
EVEREST - Location bureau - 6580 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Bureaux neufs à louer
Immeuble EVEREST
Au coeur du parc d'activités EVEREST : 3 Immeubles de bureaux à construire. Nous vous proposons à la location, différentes surfaces, livraison fin 2023. Une architecture de qualité pour ces futurs immeubles avec une belle visibilité. Accès en bordure de la Rocade Est et à 10mn de l'aéroport Saint-Exupéry. .
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,.) Aménagement en fonction du cahier des charges: Plateaux nus : 135 euros HT HC/m²/an Plateaux cloisonnés, aménagés :145 euros HT HC/m²/an Parking extérieur :250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur: 450 euros/HT/l'unité/an (+100 euros pour une place avec borne de recharge)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A46 sortie 8
Autoroute A7, A43 et A42 à proximité
Tram T2
Bus Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 20min
Aéroport LYON ST Exupéry et Bron à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EVEREST
Au coeur du parc d'activités EVEREST : 3 Immeubles de bureaux à construire. Nous vous proposons à la location, différentes surfaces, livraison fin 2023. Une architecture de qualité pour ces futurs immeubles avec une belle visibilité. Accès en bordure de la Rocade Est et à 10mn de l'aéroport Saint-Exupéry. .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 421,8 | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 333,9 | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 616,7 | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 510,9 | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 317,3 | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 266,2 | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 616,7 | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 510,9 | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 317,3 | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 266,2 | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 603,6 | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 511 | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 262,6 | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 219,8 | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 342,8 | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 287,1 | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 175,7 | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,.) Aménagement en fonction du cahier des charges: Plateaux nus : 135 euros HT HC/m²/an Plateaux cloisonnés, aménagés :145 euros HT HC/m²/an Parking extérieur :250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur: 450 euros/HT/l'unité/an (+100 euros pour une place avec borne de recharge)
Prestations :
- Immeuble mixte à construire
- Labélisé BREEAM VERY GOOD
- Services sur le site : crèche, restaurants
- RIE sur le parc : 220 places, buffet à volonté
- Salle de sport gratuite pour les employés du site
- Douches
- Un amphithéâtre (150 prs) réservé aux locataires
- Immeuble sécurisé (Contrôle d'accès...)
- Ascenseur
- accès PMR
- Faux-plancher
- Luminaires faux plafond
- Sol en carrelage ou dalle moquette
- Climatisation 3 tubes individualisée
- Sanitaires en partie commune
- Terrasse comprise
- Parking extérieur et en sous-sol en sus
- 1 parking/ 25 m2
- Borne de recharge véhicule électrique
- Surface RDC : 1597 m²
Accessibilité:
Autoroute A46 sortie 8
Autoroute A7, A43 et A42 à proximité
Tram T2
Bus Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 20min
Aéroport LYON ST Exupéry et Bron à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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