Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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792 m² divisible dès 340 m²
HT HC
Location bureau - 792 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux neufs et lumineux de 792 m², divisibles à partir de 340 m², au sein du parc tertiaire EVEREST à Genas. Cet ensemble moderne est idéal pour les entreprises en quête de confort, de fonctionnalité et d'un environnement professionnel de qualité.
Situés à seulement quelques minutes des axes autoroutiers A43 et A46, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, renforcée par la présence des lignes de bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble. Le site propose également un cadre de travail privilégié, grâce à ses espaces verts, ses terrasses privatives et ses prestations de standing.
L'espace, livré en plateau nu, peut être aménagé selon vos besoins. Les équipements comprennent une climatisation 3 tubes individualisée, des sols en moquette ou PVC, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs disponibles en option. Un restaurant inter-entreprises, une crèche et un centre d'affaires sont également présents sur le parc, offrant des services appréciés au quotidien.
Situés dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proches de grandes entreprises comme Kaiser Compressor, Ineo ou Bonduelle, ces bureaux représentent une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans l'est lyonnais.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
places de stationnement réparties selon les lots
| bâtiment - lot | etage | surface utile (m²) | surface locative (m²) | parkings | disponibilité |
| masse b1 - b1bb2 | r+2 | 428.5 | 452 | 5 ext. / 11 int. | immédiate |
| masse b2/b3 - 13 | r+3 | 308.20 | 340 | 4 ext. / 5 int. | immédiate |
Sol : PVC ou moquette en RDC / moquette à l'étage
Climatisation 3 tubes individualisée
Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires...)
SERVICES SUR PARC :
- RIE sur le parc : 220 places assises / Buffet à volonté / à partir de 8€ / Prise en charge patronales
- Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue)
- Centre d'affaire sur le parc
Loyer annuel : 110880 € HTHC
Charges annuelles : 21384 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A46 & A43
Bus Zi5 au pied de l'immeuble
Bus 48 au pied de l'immeuble
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