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975 m² divisible dès 183 m²
HT HC
Location bureau - 975 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux - A LOUER - GENAS - EVEREST 2
Immeuble EVEREST PARK 3
Nous vous proposons de découvrir le Parc Everest 2, programme neuf de bureaux alliant cadre de travail verdoyant et prestations de qualité. Ces locaux disponibles à la location se situent sur la commune de Genas, en façade de la Rocade Est (A46). Nous vous proposons de découvrir près de 792 m² divisibles à partir de 340 m² environ. Chaque lot s'accompagne de places de stationnement en sous-sol et extérieur.
GENAS - EVEREST 2 - Bureaux - A LOUER
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer cloisonné câblé : 140 euros/HT/m²/an Loyer plateau nu : 130 euros/HT/m²/an Loyer parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an Loyer parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge) Les charges comprennent : (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,...)
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité de la Rocade Est (A46) et de l'autoroute A43
Bus Bus TCL ligne Zi5 au pied de l'immeuble et lignes 28 et 48 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EVEREST PARK 3
Nous vous proposons de découvrir le Parc Everest 2, programme neuf de bureaux alliant cadre de travail verdoyant et prestations de qualité. Ces locaux disponibles à la location se situent sur la commune de Genas, en façade de la Rocade Est (A46). Nous vous proposons de découvrir près de 792 m² divisibles à partir de 340 m² environ. Chaque lot s'accompagne de places de stationnement en sous-sol et extérieur.
GENAS - EVEREST 2 - Bureaux - A LOUER
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 340 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 452 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 183 | 31 octobre 2026 | 140 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer cloisonné câblé : 140 euros/HT/m²/an Loyer plateau nu : 130 euros/HT/m²/an Loyer parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an Loyer parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge) Les charges comprennent : (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,...)
Prestations :
- Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés
- Aménagements en fonction du cahier des charges
- Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance
- Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
- Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique
- Plancher technique
- Terrasses
- Douches en sous-sol
- Accès PMR
- Service sur le parc
- RIE
- Crèche
- Centre d'affaire (Bureau individuel, Salle de réunion, espaces séminaires)
- Restaurants et hôtel à proximité
- Salle de sport
- Amphithéâtre pouvant accueillir 150 personnes
- Service de restauration rapide
Accessibilité:
Route A proximité de la Rocade Est (A46) et de l'autoroute A43
Bus Bus TCL ligne Zi5 au pied de l'immeuble et lignes 28 et 48 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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