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4 193 m² divisible dès 266 m²
HT HC
Location bureau - 4193 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
Le Parc EVEREST est un ensemble immobilier de bureaux implanté au coeur de la zone industrielle de Genas. C'est un parc nouvelle génération disposant d'un pôle de services accessibles à tous les utilisateurs : crèche, restauration rapide, salle de coworking, salle de sport.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer bureaux aménagés, câblage et cloisons: 150 eurosHT/m²/an Charges comprennent consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking ...) Loyer parking intérieur: 450 eurosHT/unité/an (+ 100 euros pour une place avec borne de recharge)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute N346 Rocade Est, sortie 8 Genas Centre.
Autoroute Raccordement A43/A7/A46.
Bus Bus ZI5 à proximité directe
Bus Bus 28 à 11 min à pied
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 30 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 743,8 | Juin 2026 | 120 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 577,5 | Juin 2026 | 140 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 275,7 | Juin 2026 | 140 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 616,7 | Juin 2026 | 140 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 510,9 | Juin 2026 | 140 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 317,3 | Juin 2026 | 140 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 266,2 | Juin 2026 | 140 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 421,8 | Juin 2026 | 140 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 462,8 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer bureaux aménagés, câblage et cloisons: 150 eurosHT/m²/an Charges comprennent consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking ...) Loyer parking intérieur: 450 eurosHT/unité/an (+ 100 euros pour une place avec borne de recharge)
Prestations :
- Certification : BREEAM VERY GOOD
- Centrale solaire sur site
- Performance Energétique améliorée
- : Cep - 40% & niveau E2 du label
- E+C- + Calcul SED : < 210 kWhep/m²
- Installation d'équipements sanitaires économes en eau : WC2/5L / Urinoirs <0,5L / robinets <3L/min)
- Hauteur Partie Activité : 3,84 m
- Dimension Porte Sectionnelle : 3x3,5m.
- Pôle de services commun : RIE (220 places), centre d'affaire, crèche
- Hôtels 3* et 4* à proximité
- Pôle de services EVEREST 3: amphithéâtre (162 pers), salle de sport, restauration rapide
- HSP bureaux: 2.70 m
- Plafonds suspendus acoustiques en dalles
- Eclairage LED
- Faux plancher technique
- Chauffage rafraîchissement 3 tubes réversibles par PAC,
- Sanitaires en parties communes
- Terrasses à chaque étage
- Local déchet commun par bâtiment
- Parkings intérieurs et extérieurs, équipés de bornes électriques (7kw)
- Surface RDC : 1597 m²
Accessibilité:
Autoroute N346 Rocade Est, sortie 8 Genas Centre.
Autoroute Raccordement A43/A7/A46.
Bus Bus ZI5 à proximité directe
Bus Bus 28 à 11 min à pied
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 30 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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